合同之中。保价条款实际就确立了违约损害赔偿的范围和方法。只要当事人自愿签下快递服务合同，那么就要受保价条款的约束，除非出现保价条款无效的情形。那么在快件出现 ，故某快递公司主张的最高赔偿金额不超过所付邮费的三倍的赔偿标准不产生法律效力。某快递公司作为主要责任人，在收件后未能按照约定将邮件安全、及时送达 ...
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红 原告物业管理有限公司诉称:凯源小区至今未成立业主委员会，凯源小区的物业服务企业由开发商福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司选聘。由于凯源小区的前物业 服务管理，履行自己应尽的义务。但是被告不按《前期物业管理服务合同》约定及相关法律法规规章规定向原告缴纳物业服务费，截止2013年11月30日， ...
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不予认可。 【裁判】 荣昌区法院经审理后认为：原、被告之间签订的《物业服务合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行相应的合同义务 争议焦点在于判定原告作为物管公司是否尽到了安全保障义务。物业服务企业的安保义务源于法律相关规定和合同约定。法定的安保义务主要是在各地的物业管理条例中规定的 ...
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6月15日上午，北京市第二中级人民法院在新闻通报会上发布该院审结的3起物业服务合同纠纷案件典型案例。从审判结果上看，物业公司的物业费请求在绝大多数情况 ，郝某辩称超过诉讼时效。 法院经审理认为，关于郝某所持某公司起诉超过法律规定的诉讼时效的抗辩意见，某公司于2014年12月29日起诉，构成诉讼时效 ...
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合同之中。保价条款实际就确立了违约损害赔偿的范围和方法。只要当事人自愿签下快递服务合同，那么就要受保价条款的约束，除非出现保价条款无效的情形。那么在快件出现 ，故某快递公司主张的最高赔偿金额不超过所付邮费的三倍的赔偿标准不产生法律效力。某快递公司作为主要责任人，在收件后未能按照约定将邮件安全、及时送达 ...
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向付款方开具发票，可见开发票也是法律规定的义务，提供运输服务的一方未履行法律规定的义务，对方可以此为由拒绝履行合同主给付义务，因此对提供运输服务一方 义务定性为主、从给付义务。 综上所述，该案被告不能以原告未开发票为由行使履行合同主义务的抗辩权而拒绝支付原告运费，原告的请求应当得到支持。 (作者单位： ...
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，因为原、被告已形成了车辆租赁合同关系，受法律保护，是被告未按合同约定，聘请了未取得道路旅客运输驾驶员资格的刘某从事出租车客运服务，故被告依法应承担违约责任。 第二种观点认为，根据双方签订的《营运责任产值合同》的相关内容，被告需遵守原告制定的相关规章制度，原、被告之间存在管理与被管理 ...
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服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主在法律对所有权未 不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积确定。也就是说业主与物业公司签订的物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。 ...
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服务与原来已有变化，且路途要1个多小时，故起诉到浦东新区法院，要求解除服务合同，且要求退还卡里的余额9822元。 芭拉拉则辩称，办卡时已告知原告 消保委等机构，引导当事人选择和解、调解方式解决，同时通过不定期发布典型案例，明确法律适用和审判规则，推进矛盾纠纷的自我消解。 而徐俊法官则作了一个形象的比喻 ...
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服务企业主张的诉讼请求中超过两年诉讼时效的物业费拒绝交纳。 实践中，物业服务企业作为债权人对于业主拖欠物业费的行为大都采取在业主的房屋大门上张贴催费 可使用小区的住宅专项维修基金。若业主有证据证明物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修义务时，法院 ...
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