范围内土地的使用权年限，房屋的剩余使用年限即按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用旺》规定的出让年期减去已使用的年限计算。由于 与物业管理公司发生纠纷的案件也屡见不鲜。 物业管理足指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务和约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-253482.html -了解详情
一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准。 五、公共区域的照明费用，谁来负担? 答：公共 规定执行。 八、机动车停车费用到底是什么费用? 答：根据《重庆市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(渝价(房)字〔1997〕第196号)的规定，这里明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-225508.html -了解详情
范围内土地的使用权年限，房屋的剩余使用年限即按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用旺》规定的出让年期减去已使用的年限计算。由于 与物业管理公司发生纠纷的案件也屡见不鲜。 物业管理足指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务和约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-214811.html -了解详情
几年物业费的现象，在许多小区也都有发生。 律师提醒： 1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定，而这些费用又只是物业公司单方要求的 物业。反正我是管你们的，犯刺儿，看我怎么治你。这种霸道式的服务在许多小区都存在。物业公司说什么，住户就得听什么，敢怒不敢言。否则，就要吃苦头， ...
//www.110.com/ziliao/article-184481.html -了解详情
为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第 麻烦。同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。陷阱二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约 ...
//www.110.com/ziliao/article-119646.html -了解详情
将交房时间提前，上述那些情况普遍发生也就在所难免。律师提醒：nbsp后两条要通过合同明确约定并细化罚则。烦恼二：想拿钥匙先交钱nbsp前些年，购房人吃亏最大的 ”物业请走，可此路何其难哉。律师提醒：1、在物业管理委员会成立并选聘新的物业公司前，开发商与物业公司的合同是合法有效的士；2、要想请出不满意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-115703.html -了解详情
水平低下被吊销了营业资格，中天物业管理公司以该公司原班人马在未与业主签订任何合同的情况下，按原收费继续提供着同样的服务。随着三期的建成，开发商在小 业主大会，选举、变更业主委员会委员，成立新业主委员会，尽早结束近１０年来小区管理混乱、业主怨声载道的无政府状态。此后，由２００余名业主推举的业主代表分别到 ...
//www.110.com/ziliao/article-115122.html -了解详情
处的负责人也表示这么细致的赔偿标准政府是没法规定的，业主和物业之间签了协议之后就是一种合同关系，二者可以事先就约定好损失保证金，事后根据具体的占 不信任。最近，北京市建委和发改委等部门对《北京市物业服务收费管理办法(征求意见稿)》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准(征求意见稿)》文件在加紧修改， ...
//www.110.com/ziliao/article-114795.html -了解详情
，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准 】 中华人民共和国国务院《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套 ...
//www.110.com/ziliao/article-718696.html -了解详情
多层建筑物居住，形成不同的居住小区。小区的居民如何对建筑物及其附属设施进行管理，如何行使建筑物区分所有权意见不一，希望物权法作出规定。 业主大会是业主的自治组织 一）召集业主大会会议；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-287005.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务