应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数 ...
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1、以租代售。即由买卖双方先签订一份租赁合同，买方先以租房的形式居住，等到购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户 ，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过物业公司或开发商修改底单。这种情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司 ...
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1、以租代售。即由买卖双方先签订一份租赁合同，买方先以租房的形式居住，等到购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户 ，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过物业公司或开发商修改底单。这种情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或 ...
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应审查是否必须要利用小区的共有部分。 【案情】 2009年3月，盛唐轩酒店公司租赁湖北省武汉市江汉区航天花园小区第301栋第1、2层进行酒店经营，租期5年。2010年12月，盛唐轩酒店在未告知航天花园业委会及物业公司的情况下，委托武汉天然气公司施工铺设天然气管道。后航天花园物业管理处向 ...
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应审查是否必须要利用小区的共有部分。 【案情】 2009年3月，盛唐轩酒店公司租赁湖北省武汉市江汉区航天花园小区第301栋第1、2层进行酒店经营，租期5年。2010年12月，盛唐轩酒店在未告知航天花园业委会及物业公司的情况下，委托武汉天然气公司施工铺设天然气管道。后航天花园物业管理处向 ...
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者与他人同居的证据材料 (1)房地产公司商品房买卖合同或租房地物业公司有关两人租房、交物业费、水电费等有关证据; (2)共同居住的小区邻居、保安等服务 名义共同做出的行为，如登记结婚、举行婚礼、为孩子申报户口、购买及租赁住房等; (2)亲友的证人证言; 二、哪些行为属于婚外情 1、一般的婚外情行为 是 ...
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证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉确权单(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时意向金 收件收据》，然后付尾款，交中介费(买卖双方各交房价的1%)，去物业办理过户手续等。如果一方无法亲自到场，需要办理委托公证手续。 10、 20个 ...
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1、以租代售。即由买卖双方先签订一份租赁合同，买方先以租房的形式居住，等到购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户 ，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过物业公司或开发商修改底单。这种情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或 ...
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交易市场还要求市场管理公司能够提供物业服务、信息服务、物流服务以及金融服务等服务功能。市场管理公司与商户之间并不是简单的租赁合同关系，而是一种包括提供 是销售服务提供商，其不仅要提供经营场地等基本市场经营设施服务，还要提供物业管理、交易结算等综合性配套服务。 市场管理公司的注意义务与责任承担 注意义务 ...
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1、以租代售。即由买卖双方先签订一份租赁合同，买方先以租房的形式居住，等到购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户 ，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过物业公司或开发商修改底单。这种情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司 ...
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