。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的 受到了装修企业和消费者的普遍关注。违规的装修人对于受到的处罚也可以心服口服，物业管理部门在管理小区居民装修方面终于有据可依。对于自己的家，哪能动，哪能改 ...
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经济适用住房、与住宅结构相连的非住宅等）房屋预售契约或房屋买卖合同的购买人。将商品住宅转为租赁、经营或自用的售房单位也应按规定交纳维修基金。不交纳商品 七、维修基金的计息维修基金属业主所有，存入市财政部门指定的银行专户。在物业管理委员会成立之前（管委会成立后，经管委会申请将维修基金划转至管委会管理）， ...
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氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是后者， 当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 另外，还要注意定金、各笔房款和 ...
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氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是后者， 当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 另外，还要注意定金、各笔房款和 ...
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氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是后者， 当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 另外，还要注意定金、各笔房款和 ...
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。 2、您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；向银行提交申请 贷款资料并签署相关合同、文件。 3、银行对您所提交的申请贷款的 设定抵押、出租或被法院查封，如设定了抵押或已出租，则要求卖方先解除抵押或租赁，如是被法院查封的，则不要购买房屋。有否设定抵押或出租或被查封，可 ...
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公司会以书面、海报、宣传单张等形式告知客户房产交易详细流程，包括：查册、签三方合同、晒图、递件、交税、过户、取证等等，并且向客户明示费用的收取明细，尤其 笔费用时都出示盖有公司法定公章的收据或发票。 四、收楼过程要严格。成功购买或租赁物业的顾客，在收楼时要特别注意：1、亲自到现场验收，业主、经纪、客人 ...
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称“顾艺”，音译）2003年在上海注册的一家外商独资企业，从事物业管理、租赁及高档物业包租。“优佳投资”本身并不具备房产交易中介资质，但它通过挂靠一家 进行“委托”公证）——提供虚假的收入证明（申请贷款）——虚高评估房价（或伪造交易合同）——获取银行大笔贷款（实现事实上的零首付）。一位银行人士说，这种 ...
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产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉确权单(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时意向金 、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及过户等)；(中介公司一般先打印两份合同草案，以便双方协商修改) 8、 双方达成一致意见， ...
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时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定 约定条款中其他约定中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。 6，先小人 ...
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