合同 在签订用房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施加果非人为损坏时该由谁来负责维修，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。以保证 ...
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，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用， 装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1)、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要 ...
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、装修情况、电器设备配备情况、交房时间、付款方式、楼盘的绿化率、容积率和物业管理费等。便于决定是否要现场看房。 问购买其他相关信息。包括贷款成数、贷款 和交纳时间等。 问机构相关资质。如果购房者已经看中了一套房子，而且上面的问题都已经解决了，那么就要仔细看中介代理机构的相关资质。通常，正规的中介机构， ...
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大学城的想法是起源于1999年高校大规模的扩招。大学扩招面临的最大问题是学校容量的拥挤，金卫华们看到这一点，准备在廊坊集中建立一个学校社区 ，或开分校，或学校整体搬迁。开发商主要从转卖校舍或者出租校舍，以及收取物业管理费获利。这种想法当然和廊坊市政府急需一个招商引资项目的“迫切”愿望一拍即合，在双方的 ...
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;[2][3][4][5][6]下一页“这套房子是泸州市检察院的周转房，月租90元，物业管理费20元。”陈舅说。“当年她爸爸在泸州市国土局上班，**是泸州检察院的检察员， 易父亲因肝病去世，同样的病又降临在易良伟身上。陈易家的房产问题是网友调查的重点。“八分斋”提到了三个数据：几年前卖掉国土局的房子后 ...
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该交装修押金，但是具体交多少，要结合实际情况。国家对于装修管理费等没有明确的规定，各家物业管理机构根据自己的情况来制定标准，于是互相之间差别就很大， 的破坏，封闭顶层露台影响他人采光，擅自改变这些都需要装修押金予以限制。分析这些问题，需要结合实际情况。对于装修队伍的押金，还是应该收取的。从法律的角度 ...
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提供投资建议，无论是买住宅还是买商铺，必须注意由此伴生而来的管理费和下次转让的税费问题等。做投资不比自用，自用买家买来房屋至少自己可以住，若 .5万元/m2.对于死守老城区的投资者来说，入手160多万元的住宅亦可考虑淘金板块的物业，由于周边写字楼林立，公交地铁交通方便，加上小资情调生活氛围，附近工作的 ...
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30%较为适当合理。4、关于被告抗辩部分业主拖欠服务费131万余元应当抵销问题，且不说未经举证和庭审抗辩查明，即使能够证明属实，其既不属原被告间的 城市公共道路，权利属于业主。尽管当前实践中有的物业服务企业自身或通过物价核定部门将收费名目演变为服务费、管理费、代办费等等，但笔者认为，该费用之实质属于 ...
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会给您的购房带来许多不必要的麻烦，如果您具备了应对购房陷阱的招数，一切问题就都迎刃而解了。一、小心变相内部认购陷阱内部认购是指房地产开发商小规模、不公开 物业管理合同，自定标准额外收取业主费用。物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：1、超出核准的价格收取管理费。2、擅自提高收费标准，赚取收费差价。 ...
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