城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者 后大呼上当，却又感到木已成舟，无可奈何。在人们日益呼唤诚信的今天，如何依法解决开发商随意允诺，任意违反，欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？ ...
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以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 第六十九条 当事人依照本法第六 后履行方的保护。同时，《合同法》对后履行方提供担保的行为并未作任何的限制，后履行方为了避免对方中止履行后可能造成的损失，也可以自愿提供 ...
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，行政审批事项多如牛毛；程序繁琐，效率低下，一项审批往往要经过几十道手续。在现在一个商机稍纵即逝的时代，申请一个项目可能要花上三年五载，这种状况 检查中发现问题后，如何处理的方式。实际上，也就是依法给予法律制裁的方式和手段。我们在执法实践中常常听到有人说这样的话，我们煤矿安全监察机构没有强硬的制裁手段 ...
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清出让金，就不能取得土地使用权证，没有取得土地使用权证，就不能认为受让人取得了土地使用权。当事人未取得土地使用权，如何能转让土地使用权？ 但在实务中， 转让人追缴出让金。 对于划拨土地使用权，用地人虽有土地使用权证，但因未办理出让手续和缴纳土地出让金，其转让时应报有审批权的政府审批，以确定办理出让手续 ...
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市场主体，利润微薄，没有积累，做不强，做不大，所有制盐企业都吃大锅饭，“活不好”又“死不了”。这样下去，中国的制盐企业如何“与时俱进”地面对市场经济建设， ，非食用盐的生产、加工、经营、销售”。这家企业的负责人对记者说：“现在，全国可能只有少数制盐企业意识到行政许可法给企业生产经营带来的新天地，如果 ...
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本集团运来一批9成新黑车，宝马、奔驰、丰田和本田等，有套牌手续。联系人:135××××××68，刘某。”另外一条短信内容大致相同，只是联系人和电话不一样。 和发动机号码经改动后，都是可以查出来的，“车辆过户时，我们只要发现表面有任何改动的痕迹，就绝对不予上牌。”同时，公安局的有关专家强调，明知是赃车还 ...
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留学预警制度开始的第一年。可以说，黑中介已经成为社会的一个毒瘤。近日，记者就如何认清黑中介，规避风险，采访了留学方面的相关人士。骗术1谎称可免学费留学案例： 联系到加拿大的一所名校，但要求必须先读语言班。可现在孩子已经出去一年了，还是在语言班，没有收到任何一所大学的录取通知，中介对此也没答复。简直是把 ...
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主要是抓住游客贪便宜、图方便的心理行骗，操作手法自成一套。那么，这些市民是如何被骗的呢？这些黑旅行社到底使用的是什么样的招数？游客怎样才能识破这些骗局 中，该社的工作人员告诉李先生，为了方便游客报名，他们可以上门服务，办相关的手续。大年初二一早，该社工作人员就到了李先生的住地，并出示了身份证、导游证、 ...
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主要是抓住游客贪便宜、图方便的心理行骗，操作手法自成一套。那么，这些市民是如何被骗的呢？这些黑旅行社到底使用的是什么样的招数？游客怎样才能识破这些骗局 中，该社的工作人员告诉李先生，为了方便游客报名，他们可以上门服务，办相关的手续。大年初二一早，该社工作人员就到了李先生的住地，并出示了身份证、导游证、 ...
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开发商，他们的实际成本主要由两部分组成，公关费和关系，二者缺一不可。”其它成本如何解决？“银行贷款。”为了鼓励投资，国家金融政策曾对房地产大幅倾斜，但这种政策 自己的房产问题百出时，会突然发现居然找不到任何一方承担责任。只有受害者，没有肇事者。物管公司没有这个义务，房子不是他们建的；开发商早已人间蒸发 ...
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