有利的依据。 例如：某酒店在圣诞节前向某葡萄酒公司订购了20箱葡萄酒，合同写明甲方向乙方购买某某品牌葡萄酒20箱。后酒店收到20箱葡萄酒，每箱12瓶，但 在合同中却并没有明确约定，酒店最终因货源短缺而错过了最佳销售时期。 8、合同缺乏专人管理而超过诉讼时效 在诉讼时效期限内当事人若不主张权利，则将丧失 ...
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是不合法的，此时签订的认购书无效。 （二）一般认购 开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋户型，作为交换，要求购房人签订认购书，并 款，如果在规定的时间里，购房人没有购买该户型，就可能无权要回所交纳的认购款。 此时签订认购书，要注意看合同条款是否完备。如果认购、订购、预订 ...
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备案的车辆。 6.出卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。 7.出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供： （1）销售发票； （ 人应负责赔偿。并承担买受人实现债权的费用。 12、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商或其它方式解决。 13、本合同一式二 ...
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由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题，位置虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的 经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房 ...
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身份证件，将银行发放的贷款占为己有；公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。 二是房地产开发商或个人在预售、出售 ，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。 四是以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。 五是通过伪造房产证 ...
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由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题， 一、位置 虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能 经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交 ...
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的价值随之增加，每平方面积的土地使用权的价值也在增加，发展商为融资或房屋销售之便利，需要将原来已经抵押的单纯的土地使用权置换出来，代之以较小面积 的原因外，诉讼时效不是抵押权消灭的原因。 2、约定抵押期间 当事人能否在抵押合同中约定抵押期间或者在约定的抵押期间内抵押权人未实现抵押权则丧失实现抵押权的 ...
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如商店中明码标价的商品销售，就是要约人（商家）向不特定的顾客（受要约人）发出的要约。第二，要约内容必须明确、具体、肯定。要约是订立合同的提议，必须包括合同主要 公司急需标号为型号的水泥，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。甲所发出的函电属要约邀请，而不是要约。因为一方面，函电中明确声称请速来 ...
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人提出的要约内容不得超出商人的正常业务范围。例如，存货人提出要约，委托保管人代理销售其仓储物，就超出了仓储商的正常业务范围。 （二）在商人已主动提出 习惯区别对待，下面我们以订立买卖合同为例加以分析。 根据电子商务运营商的约定，客户在网上购物，一般只能采取立刻购买和竞价购买两种方式。 电子商务运营商在 ...
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涉嫌合同欺诈的投诉。深圳市永东利进出口贸易有限公司声称要购买投诉人钟先生的木材用于出口。双方签订合同后，该公司主动提出给钟先生汇美元当货款，于是钟先生 组织货源能力的企业与之联系。有企业前来联系时，骗子公司利用对方急需把产品销售出去的心理，要求支付一定的“履约保证金”。拿到保证金后，骗子公司先采取拖延 ...
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