区别。赠与是一种合同行为，即双方的法律行为。赠与合同的成立，必须以赠与人和受赠人双方意思表示一致为必要条件。赠与人自愿赠与，但受赠人不愿接受的，赠与合同不能成立。遗赠则是一种单方法律行为，它只需遗赠入一方的意思表示就能成立，而不管受遗赠人是否同意接受遗赠。 ...
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具有双重性质既构成离婚协议的条款，又系对原告赠与财产的意思表示，故不能简单适用《合同法》关于赠与合同的规定。离婚协议是双方当事人在民政局办理离婚的必备 原告小郑无法依离婚协议取得涉案财产的所有权，被告郑先生以行为明确表示不履行赠与条款确定的义务，故应承担相应的违约责任，赔偿原告小郑的损失。因此法院判决 ...
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区别。赠与是一种合同行为，即双方的法律行为。赠与合同的成立，必须以赠与人和受赠人双方意思表示一致为必要条件。赠与人自愿赠与，但受赠人不愿接受的，赠与合同不能成立。遗赠则是一种单方法律行为，它只需遗赠入一方的意思表示就能成立，而不管受遗赠人是否同意接受遗赠。...
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、简化程序，我们认为赠与双方到场，登记部门可以审查赠与行为的真实性，故在赠与双方到场办理过户手续的情况下，不再要求赠与合同必须公证。但是，如果赠与方不能到场，委托他人办理，则赠与合同和委托书都必须公证，以保证委托行为的真实性，避免假冒产权人将房屋赠与他人。 对于缴纳契税要公证的依据请咨询税务部门。 ...
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合同在某些场合下采用的也是过错责任原则。根据新《合同法》有规定，以下有名合同实行过错责任原则： （1） 关于赠与合同，第189 条规定：因 和全书出版社1998 年版，第507 页。 [11] 钟建华著：《国际货物买卖合同中的法律问题》，人民法院出版社1995 年版，第426 页。 [12] 钟建华著 ...
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受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢? 免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 相关法条规定： 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等 ...
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的诺成合同。其意义在于给无偿付出的一方以反悔权，以鼓励人们的无偿行为、助人行为。对于实践合同，当事人交付标的物或者开始履行的时候，才开始成立或者生效。对于有任意撤销权的诺成合同（如赠与合同），赠与人（债务人）的反悔权是通过通知对方撤销来体现的，在赠与的财产权利转移之前， ...
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的申请依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为的真实性、合法性。 办理赠与合同公证的当事人应提交下列证明、材料： 赠与人、受赠人的身份证、户口簿及其复印件； 受赠人为组织的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及其复印件，代理人代为申请的，需提交 ...
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故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当损害赔偿责任。赠与人明知自己的财产存在瑕疵而不告知受赠人属于一种欺诈行为，不符合合同法所规定的诚实信用的原则，属于违反合同原则的行为，对此赠与人应承担责任。...
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合同在某些场合下采用的也是过错责任原则。根据新《合同法》有规定，以下有名合同实行过错责任原则： （1） 关于赠与合同，第189 条规定：因 和全书出版社1998 年版，第507 页。 [11] 钟建华著：《国际货物买卖合同中的法律问题》，人民法院出版社1995 年版，第426 页。 [12] 钟建华著 ...
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