合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》) 本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然 ...
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合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》) 本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然 ...
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需的94 000元房款。该行为系易某、肖某夫妻双方受益的夫妻共同生产生活行为。根据法律规定，如果夫妻一方有足够的证据证明另一方当事人对外所负债务未用于 婚姻存续期间的债权人，不能成为肖某本案不承担责任的理由。为此，房屋转让协议无效后应返还的256 000元房款及利息损失构成夫妻共同债务，被上诉人肖某在 ...
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符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。如果一方当事人欺诈、胁迫或乘人之危，转让 不同的主张。 1、自由主义。 2、通知主义。 3、债务人同意主义。 六、债权转让必须遵守一定程序和手续 依照《民法通则》第91条规定，如果系法律规定应由 ...
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但该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。 2006年7月28日，丙在未征得甲同意的情况下， ：1、认定被告丙将位于深圳市福田区百花二路的百花公寓栋号房赠与被告乙的行为无效；2、被告乙向原告赔偿上述房产的价值1086700元；3、被告承担本案诉讼 ...
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直接划拨等具有批准或认可意思表示的行政行为之后，人民法院在审理时不作无效认定。 结合该司法解释，人民法院对当事人因转让国有划拨土地纠纷的处理原则如下： 部门交纳土地出让金，从国家土地管理部门获得出让土地使用权。受让方不是非基于原转让合同获得土地使用权，但是仍然应当依据协议对原土地使用权人予以补偿。（4 ...
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仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认， 的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋买卖合同应当认定无效。2006年会议纪要重申了2004年会 议纪要中所确立的原则是恰当的， ...
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种欺诈行为。《民法通则》第58条第1款规定：下列民事行为无效：（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的 土地的所有权。土地作为一种稀缺资源仍然不能作为商品通过市场 买卖或者以其他形式非法转让。但是，为了合理、有效地利用和保护土地，依据所有权和使用权分离的民法原理， ...
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种欺诈行为。《民法通则》第58条第1款规定：下列民事行为无效：（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的 土地的所有权。土地作为一种稀缺资源仍然不能作为商品通过市场 买卖或者以其他形式非法转让。但是，为了合理、有效地利用和保护土地，依据所有权和使用权分离的民法原理， ...
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三人须有赔偿权只有当第三人依法应承担责任，被保险人有索赔请求权，才存在向保险人转让赔偿请求权的可能，即无请求权，无代位权。但是，如果第三人的致 被保险人未经保险人同意放弃了对第三者请求的赔偿权利，该行为无效。这种情况下，行为无效表明此时产生了无效的民事法律行为，其后果要恢复原状，说明保险人任享有代位求 ...
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