的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。 买房后何时能取得 违约责任的，受损失的只能是购房人了，因为只有房产证才是房主拥有房屋所有权的合法凭证。 这次《解释》的出台，有效地解决了这个问题，充分保护了购房人 ...
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的姓名。于下列人员之一签收亦视买受人签收，各人预留签名如下：[ ]。重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认 。B公司。张三。2009年4月31日。（收据遗漏的相关信息：相对应的合同；款项是否已经支付；公司的公章）。经营过程中如果对方要求先出发票并挂帐， ...
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合理，不应偏高或偏低。一般以不超过合同未履行部分价金总额为限。否则，对超出部分，法律不予保护，合同仲裁机关或人民法院也有权干预，对过高的 手段。也正因为这样，法律对格式条款的使用作出了一些限制： i.严重损害相对人利益的格式条款无效。这些条款内容具体包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益 ...
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不能到位。 1.4先定价后成交的价格风险。建筑工程的合同标的，往往需要一定的过程才能完成；受市场多种因素的影响建筑材料的价格有时会发生剧烈波动，合同的固定 的施工合同治理中，练好保护自身权益的内功。这样，就能最大限度地减少市场经济中合同和法律诉讼的风险，万一被诉讼，也能用法律保护自己。这就要靠施工企业 ...
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；三是根据商业习惯和惯例。其中对合同履行顺序的约定不能违反法律的规定，但约定的合同履行顺序可以改变上述后两种情况下的合同履行顺序。 第三，必须是先 义务 当事人因行使不安抗辩权而中止履行时，应当及时通知对方。这是对对方权利的必要保护，对方及时了解情况后，可以提出异议，可以采取补救措施等等，如果不尽及时 ...
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批准、登记的义务问题就演变为对再给当事人一个考虑的机会和保护当事人间的信赖两个价值的衡量问题。笔者认为，我们应当倾向于后者，因为我们在后一个价值上还可以 如果认为待批准、登记的合同无任何法律约束力，无疑不利于鼓励交易，也是对交易成本的浪费。第五，在当事人订立合同时，就默示地包含了这样一个条款，即双方 ...
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解除仅仅使合同关系向将来消灭，解除之前的合同关系仍然有效。我国的合同解除是否有溯及力，法律尚无明确而系统的规定，我国的通说认为无溯及力。其实，在协议 法律根据，从而变成无效。这样，代理人及通过该代理行为而与委托人成立法律关系的第三人均遭不测之损害，也使社会经济秩序发生紊乱。因此，为保护善意第三人的合法 ...
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，使后续资金不能到位。 先定价后成交的价格风险 建筑工程的合同标的，往往需要一定的过程才能完成；受市场多种因素的影响建筑材料的价格有时会发生剧烈波动，合同的固定 施工合同管理中，练好保护自身权益的内功。这样，就能最大限度地减少市场经济中合同和法律诉讼的风险，万一被诉讼，也能用法律保护自己。这就要靠施工 ...
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和劳务派遣用工，又有不规范的劳务分包用工，还有直接的雇用关系。面对这样的现状，施工企业应当认清劳务合同的本质，理清与劳动合同的关系，防范各种劳务用工风险 有利于已的以加工、承揽、运输或临时雇用等为名，应受民事法律调整的合同，以避免陷入劳动关系认定的泥潭，给企业带来不利影响。 认真审查劳务提供商资质。《 ...
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，只要单据表面上符合信用证规定，开证行即予付款，而不受基础合同的制约。此时遭受损失的当数买方，并且他唯有向受益人即卖方主张权利。但受益人既然 以来就存在着这样一种争议，是否应当允许独立抽象性原则存在适用上的例外，以保护进口商的利益？二．信用证独立抽象性原则的排除——“欺诈例外”一些国家的法律和判例对 ...
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