适用此条款时，并不以出出卖人是否在以后能实际履行或全面履行为适用要件，而且一定要注意合同无效的原因。但是，该解释却又在第2条规定：出卖人未取得 保证交易安全。所以，对于此类欺诈行为，历来都是民法中规范及惩罚的重点。如果在这种情况下对其适用惩罚性赔偿，可以达到民事制裁或惩罚的目的，不仅符合法理，也与 ...
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，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果 标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。 第六，明确退房 ...
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，当然，如果我们的开发商能够作到这些，当然可以大肆宣传了。 其次：对于样板房，一定要在样板房内的显著位置标明本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。 。出现这种情况，则表明出现和合同约定的解除事由。 从目前合同约定以及法律规定来看，这些事由主要包括以下几种：1、开发商交付房屋超过合同约定的一定期限 ...
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债务人尽了依债务关系的内容和性质应尽的义务之后，仍然不能履行给付，那么在这种情况下有权拒绝给付，但金钱债务除外。这样，在委员会的草案中，就没有客观不 物的交易，种类物的灭失并不一定导致合同自始履行不能，因此没有必要简单宣告在此情况下合同一概无效，更何况即使宣告无效，也要确定谁负担标的物灭失的责任问题 ...
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的解除。3.约定解除权往往约定在一方当事人违约的情况下另一方当事人享有解除权，而协商解除并非一定要存在一方违约，只要双方愿意都可以解除合同。4.约定 交易稳定的需要。对健全社会主义市场经济的法制体系，具有积极的促进作用。当然，这种通过司法权来限制权利人来行使权利做法，在条件判定掌握上，应当严格，在处理 ...
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的情况下，如果合同中包含仲裁条款，则仲裁条款应该约束合同受让人。当然，各国在这种情况下的实践是不同的，有的国家（如德国）可以推定当事人在转让合同中 适用的局限性，都试图从相关实体法中为仲裁条款效力的扩张提供理论支持，这些学说一定程度上能够解决责任保险中仲裁条款对第三人的效力的合法性问题。传统仲裁法理论 ...
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，到时候，您可发短信“0000”到该sp代码，系统会提示您如何取消。但一定要记清，确定您最终取消的短信是由“1862”发来的，其内容为“中国 诈骗。这种短信诈骗的隐蔽性极高，而且成功率极高，用户防不胜防，笔者就曾遇到这种情况:“中国移动提醒您，您已成功定制由****提供的***业务，包月费30元。您可 ...
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一人的情况下，女性尤其要警惕；2、万一您误接了上述资料，并感觉身体不适，请立即向就近的警察求助，尽快就医。骗术十九：女生一定要看--可怕的 办法,说是可以去银行取或是向朋友借.这时我想了想,便开始怀疑,既然是交通事故了,这种情况,求助交警部门应该没什么问题吧.我就跟电话那边的人说,先让我想想办法,又是 ...
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趁之机！[][]移动的制度如下：任何sp不得在用户没有主动发短信确认的情况下，单方面进行计费[]（业界叫反向绑定手机），否则扣除该sp的当月收入 ，定义为“恶性投诉”，这种投诉是1860和sp[]都怕的。但再怕，1860必须解决，这就是我们可利用的武器！[][]也就是说，你一定要造成恶性投诉！方法如下 ...
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消费者来买显示器都是把价格寻的特别低，他们卖东西只能按照底价报，利润全无。在这种情况下，卖出的显示器通常会挖走附赠的线缆，然后以40-60元的价格再 着凭证找经销商要。另外一点就是注意显示器是否开过封，双封的包装一定不能要，如果封条不整齐的话，也有很大嫌疑。现在的显示器，很多都是符合tco要求的，纸面 ...
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