取得代替债务标的的损害赔偿或请求债务人让与赔偿请求权时，就必须以债务人不行使解除合同的权利为前提，一旦债务人行使了这一权利，债权人的该项意图即无法实现， 能考虑到或能避免或克服它或它的后果。 我国民事立法一向将不可抗力规定为违约责任的免责事由。《经济合同法》第30条规定：当事人一方由于不可抗力的原因不 ...
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八、违约责任：nbsp２．借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款。对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中 双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。nbsp本 ...
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合同》后，如果一方反悔，另一方即可通过法律程序，将对方告进法院，按照合同要求对方承担违约责任。如果是卖方不卖了，是否仅仅给付了违约金了事？如果买方反悔不买了 超过15日，仍未交付房地产权证及资料的，许先生有权单方解除合同，书面通知方先生夫妇，由方先生夫妇赔偿房价总价款的10％。今年2月10日前，许先生 ...
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提供其他担保，则并不影响银行资金安全，银行也不会必然要求解除按揭合同，银行、购房人对按揭合同的解除有选择权。从合同的相对性原则出发，应确认这两个合同是 ，因按揭银行无过错，只是购房人违约，在银行不同意解约的情况下，应尊重守约方意愿，不应解约。如果按揭银行、购房人均同意解除合同，则应尊重当事人协商一致的 ...
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年逾62岁，无其他经济收入，特别是儿子死后，还要负担孙子的抚养重任，要求小明祖父继续履行缴费义务，显然不切实际。故此，本案只能产生一个结果，即保险合同 如何退还保险费有约定，但本案合同属于自然终止。合同自然终止与合同解除有着本质的区别:合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁，是一种 ...
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对债务人来说，这种期限也体现为一种利益即期待利益，该利益应当为债务人享有。实际违约侵犯的是已到履行期的债权。 （三）任何一方均可主张 预期违约的 预期违约是一种可选择的违约救济手段，在一方当事人明确表示违约情况下，当事人一方可以直接解除合同，使合同关系消灭，并可要求预期违约方承担损害赔偿责任；也可以 ...
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提供其他担保，则并不影响银行资金安全，银行也不会必然要求解除按揭合同，银行、购房人对按揭合同的解除有选择权。从合同的相对性原则出发，应确认这两个合同是 ，因按揭银行无过错，只是购房人违约，在银行不同意解约的情况下，应尊重守约方意愿，不应解约。如果按揭银行、购房人均同意解除合同，则应尊重当事人协商一致的 ...
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有密切的关系。 按照《担保法》的规定，定金合同是实践合同，于定金交付时生效。这种规定是不合理的。易使给付定金的方产生下述错觉:既然定金在实际交付时生效， 使被违约人得到预期利益，解除合同双方都没有好处，最佳的选择是要求违约人继续履行合同。在违约人继续履行前，被违约人有权中止履行自己承担的义务。 2.对 ...
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举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 5、付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会 )、履行风险的防范手段 1、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 (1)、中止履行 ...
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4、债权人在合理期限内未要求履行。 在这几种情况下，当事人只能采取解除合同并要求违约方赔偿损失的方法予以补救。 二、继续履行的适用条件是什么 依据合同法规定，继续履行的适用除有违约行为外，还应具备以下条件： 1、继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行，只有在 ...
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