处办理了房屋抵押登记手续。后因甲公司在借款到期后未能归还本息，中国银行遂以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼，要求法院判令甲公司归还借款本息，并主张对胡家竹园 如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。公示原则是指物权变动行为须经法定公示才能生效的原则，而不动产物权以登记为公示方法。善意 ...
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从合同的角度说，双方出于真实意思表示签订的合同，在未违反法律法规及社会公共利益的前提下，自合同订立之日起生效。据此，夫妻双方出于真实意思表示订立的 女方权益的原则判决。 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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纠纷中的第二种情形，属于离婚后财产纠纷，本质上可归属于合同纠纷。李某应当主要遵循合同法来主张权利，但其通过向法院提起确认之诉寻求权利救济属于选择错误 种绝对权，主要包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力 ...
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协议为有效协议，对原、被告双方均有约束力。况且《物权法》第15条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另 合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。结合本案情，尽管涉诉房屋一直未取得房权证书，但这并不妨碍当事人之间转让买卖房屋的合同效力性。 其次， ...
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小王仍不能偿还借款，阿江诉至法院要求小王及其父母偿还借款50万元及逾期还款的利息。 迎泽区法院审理查明，2016年4月18日，小王向阿江出具一张借条 订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中双方虽然没有 ...
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，因为无效或被撤消系自始不产生法律效力，于是乘机逃债。 8、合同抗辩原理。 合同当事人滥用合同法赋予的或者合同约定的抗辩权利或者债务人假造合同法上或合同 。而这也是容易被债务人用以转移资产逃避债务的。 21、物权登记原理。 利用不动产、准不动产产权登记制度的机械性、滞后性等缺陷，实施逃债。 第 7 页 ...
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的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，赵某林夫妇与赵某平夫妇的赠与系双方真实、自愿的意思表示，因此赵某林夫妇将属于自己的房屋 的规定。物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定， ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；依法成立的合同，受法律保护和第四十五条规定：当事人对合同的效力，可以约定附条件。附 ：《物权法》第20条（预告登记对不动产所有权中处分权能的限制）；《物权法》第31条（未经宣示登记的不动产物权缺少处分的权能）；《物权法》第191条（ ...
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平夫妇的合同内容是合法有效的。 合同法第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。本案的关键是赠与财产的权利是否已经转移?房屋属于不动产，对于 。物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力;未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187 ...
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的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，赵某林夫妇与赵某平夫妇的赠与系双方真实、自愿的意思表示，因此赵某林夫妇将属于自己的房屋 的规定。物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定， ...
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