周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明；nbspnbsp2.有稳定合法的收入，有还本付息的能力；nbspnbsp3.同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。nbspnbsp第二，用于抵押的房屋应具备的条件：nbspnbsp1.产权明晰 ...
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诉讼时效，法院不再保护。 没有写明还款期限的借款，出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知之后到期不能收回的，也应该在两年之间提起诉讼或再次 合同条款中，如果双方约定借款到期无法偿还时，抵押物归出借人所有，这样的条款是无效的，因为法律认为该条款与设立抵押的目的相悖，而且容易出现价值较高的物品 ...
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的约定，质押人仅仅需要转移抵押物的所有权就清偿了债务，债权人的利益明显受损，对于债权人而言也是不公平的。本案的关键在于，原告冯某作为债权人自愿承受该约定给 ，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。本案中，原、被告借贷关系真实合法，双方并于借款当日将小汽车及相关凭证交付 ...
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判决认为：协议实质是王某如不能按时归还借款则以房屋抵债的意思表示，该协议以买卖的方式规避了《担保法》第四十条关于禁止约定抵押物的所有权转移为债权人所有的相关 让与担保是以另一个合同债权作为初次债权的替代实现，本质是一种债权担保。可见，让与担保的债权人的担保权利具有现实控制性，可以说其对担保物处于一种既 ...
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属性角度讲，抵押是指债务人或第三人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为，债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。房产抵押贷款则是指借款人以已购商品住房进行抵押。《担保法》第58条规定：当抵押物灭失时抵押权归于消灭，因灭失所得的赔偿金， ...
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履行义务的人，应当有相应的救济措施。他可以采取自助的手段-暂停履行主合同义务，即行使先履行抗辩权。这与定金不交付和不办理抵押物登记而行使履行抗辩权的 好场地，乙方要求施工期顺延，这是先履行抗辩权应有之义。甲方清理场地的义务并不是作为交换给付义务，但并不妨碍乙方成立先履行抗辩权。 3.对部分履行的抗辩。 ...
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质，将该商标权作为债权担保的民事法律行为。根据《中华人民共和国担保法》和国家要商行政管理局1995年10月18日发布的《企业动产抵押物登记管理办法》中 办理质押登记申请手续。c、申请商标专用权质押登记，可以直接办理，也可以委托他人代理委托。委托他人代理的，应当交送代理人委托书一份，代理人委托书应当载明 ...
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及工友比较犹豫，马上又说可以将她手中这部价值8000多元的时尚手机作为抵押。借银行卡的工友身上有部中低档手机，他于是拿了抵押物，借出手机。年轻女子拿到 公司去详谈。按约定时间到达目的地后，李同学给“老总”打电话，“老总”称太忙走不开，让“秘书”去接李同学。李同学看到“秘书”来接他后，就打电话告知“老总 ...
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同期贷款利率的四倍计算；要求判令戴某就上述借款本息对抵押物优先受偿，张某承担本案诉讼费用。 被告张某辩称：张某仅向戴某借款55万元，戴某主张 元，如果因本人原因超过应付款7日未支付上述款项，则戴某可以不通过本人自行处理上述房产。本人还清戴某的605000元时，该承诺书自动生效。 审理中，双方均认可上述 ...
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