不符合购房条件的 -法律常识搜索

恶意抗辩与合同无效的认定

一、我国《保险法》第五十六条规定：以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额的，合同无效。甲为其母乙购买一份意外险，乙系文盲主体基本的商业道德。如果合同当事人在订立合同时明知其行为不符合法律规定，却仍然从事该行为，事后又因为这份合同的履行对其不利而主张合同无效以逃避合同义务，其 ...

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第三人撤销之诉中第三人民事权益的界定

或数套特定房屋，其中一个或数个家庭成员为代表，以其名义代表整个家庭签订安置房购房合同并支付购房款，之后再就安置房和剩余拆迁腾退补偿款进行内部的分配;第二，需要准确界定第三人撤销之诉制度所保护的第三人民事权益的范围，对民事权益的界定是对第三人撤销之诉起诉条件的确定，用以判断当事人是否可以提起第三人撤销 ...

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最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释

但购房人在订立这类文件并切实履行前，应慎重考虑，以免后悔又无法解除购房合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续不影响合同效力的原则。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行 ...

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购房维权法律常识问答

商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定，的约定，但是开发商交付房屋的流程不符合法律规定，开发商应当履行《商品房买卖合同》中约定的房屋交付义务，不得附加任何条件。购房人如不签署《物业管理协议》 ...

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购房维权法律常识问答

商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定，的约定，但是开发商交付房屋的流程不符合法律规定，开发商应当履行《商品房买卖合同》中约定的房屋交付义务，不得附加任何条件。购房人如不签署《物业管理协议》 ...

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探讨住房消费者权益的法律保护

增长率约为16%。在房屋住宅市场中，个人购房成为住房消费的绝对主体，比重约高达95%。另一方面，部分商品房屋住房销售不畅造成积压。以河南安阳为例，据统计法律形式加以固定;对与房地产基本法相抵触的或过时的规定应尽快修改;对那些符合发展的改革条件，但时机不够成熟或暂时缺乏经验的问题，则可暂订一些原则性的 ...

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国有独资公司的概念

的有限责任公司。根据《公司法》的规定，公司法实施前已设立的国有企业，符合公司法规定设立有限责任公司条件的，单一投资主体的，可以依照公司法改组为国有租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证 ...

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国有独资公司的概念

的有限责任公司。根据《公司法》的规定，公司法实施前已设立的国有企业，符合公司法规定设立有限责任公司条件的，单一投资主体的，可以依照公司法改组为国有租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证 ...

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什么是虚假离婚？

，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。基本特征：①双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。②双方当事人以离婚为手段，以达到多生子女；为了逃避债务；为了两边享受分房或购房的国家优惠政策；为了给子女办理农转非户口等等。③双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的 ...

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购买的期房，如何转让？

分析，预购房的转让不是房屋的转让，而是预购合同的转让，《办法》明确了与购房转让的合法性，同时对转让程序进行了规定。一、具备权益转让条件根据《办法企业的同意，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。这一规定符合《合同法》关于合同转让的规定。三、转让合同与登记《办法》规定，转让 ...

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