》1、2、24页复印件。 目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。 3、缴纳契税。 提供资料：《商品房买卖契约》 ；主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；抵押权人（贷款银行）授权委托书；委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件） ...
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真实、合法的事实意愿，但不能代表权利价值已合法转移，也就是说公证书不等于产权证。除此之外，当事人还必须依照国家规定向当地契税征收机关办理纳税印契手续，这个手续 购房者没有获得有自己名字的产权证，因此，失去了许多房屋方面的权益。如抵押贷款、出租、纠纷证据等。 三、为长期使用带来隐患 随着时间的推移，如果 ...
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一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有 案件的焦点问题之一。刘春莹律师谈到，参与还贷款一方非常关心房屋是不是共同财产，分割时自己能不能分得房屋的增值。现在规定非常明确，这一方不但可以 ...
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一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有 案件的焦点问题之一。刘春莹律师谈到，参与还贷款一方非常关心房屋是不是共同财产，分割时自己能不能分得房屋的增值。现在规定非常明确，这一方不但可以 ...
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一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有 案件的焦点问题之一。刘春莹律师谈到，参与还贷款一方非常关心房屋是不是共同财产，分割时自己能不能分得房屋的增值。现在规定非常明确，这一方不但可以 ...
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一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有 案件的焦点问题之一。刘春莹律师谈到，参与还贷款一方非常关心房屋是不是共同财产，分割时自己能不能分得房屋的增值。现在规定非常明确，这一方不但可以 ...
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许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变 ，让当事人了解，学习条例的规定，用条例来确定各方的权利和义务，减少不必要的纠纷。 随着市场经济的发展，城市化进程的推进，房地产业的迅速发展，人民法院 ...
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，业主的产权证抵押给银行，开发商担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款才能领到产权。 不办产权证的风险：首先，房屋没有产权证不能上市出售或向外出租。应该意识 房不一定是最终选择，当遇到真正满意的房产时，现在居住的房产如不能出售或出租，很可能成为负担。其次，不良开发商可能利用手里的房屋产权证，再次抵押房产 ...
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单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其 部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工 ...
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预售商品房纠纷多的三大原因nbspnbspnbsp买房人不严谨nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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