，关于优先购买权的权利性质 有人认为基于租赁合同产生的法律关系是一种债权债务关系，因此，有赖于租赁合同而产生的优先购买权是债权的一种形态。但 ，出租人卖给承租人更有利于保护承租人利益。基于承租人承租出租人房屋的事实前提，故法律规定承租人的优先购买权。出租人整体出卖房屋时，在同等条件下，承租人享有优先 ...
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保险合同的客体是指保险法律关系的客体，即保险合同当事人权利义务所指向的对象。由于保险合同保障的对象不是保险标的本身，而是被保险人对其财产或者生命、健康所 ，是可以实现的利益。确定的保险利益包括投保人对保险标的的现有利益和由现有利益产生的预期利益。仅由投保人主观上认定存在，而在客观实际中并不存在的利益， ...
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保险合同的客体是指保险法律关系的客体，即保险合同当事人权利义务所指向的对象。由于保险合同保障的对象不是保险标的本身，而是被保险人对其财产或者生命、健康所 ，是可以实现的利益。确定的保险利益包括投保人对保险标的的现有利益和由现有利益产生的预期利益。仅由投保人主观上认定存在，而在客观实际中并不存在的利益， ...
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义务关系的对应性作为双务合同的本质特征呢？回答是否定的。任何一种民事法律关系都是权利义务关系，因而，任何一种民事法律关系的权利义务都是对应的 基于全面维护限制民事行为能力人计。法律不仅考虑民事法律行为所产生的后果是否会损害限制民事行为能力人之利益，而且还考虑民事法律关系建立后行为人在行使权利、履行义务 ...
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还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为。 2、效力范围不同。代理关系是存在于代理人、被代理人、第三人之间的权利义务关系， 当事人，代理人必须有代理权，基于代理行为而产生的法律后果――法律关系的建立、变更或消灭则对被代理人与第三人具有法律约束力；而委托合同则与此不同，其法律约束力 ...
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的取得；租赁权的让与中，受让人租赁权的取得，属移转的取得。 第四，就法律关系的内容看，转租中，次承租人对于承租人租金的支付，一般分期进行；租赁权的让与 的规定，包括任意性的规定和强制性的规定，违反了任意性的规定不会产生合同无效的法律后果。当然对转租合同还是有限制的必要性，主要体现在：一是转租合同的期限 ...
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解除后，将产生如下法律效力 1、合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。 2、合同 ，不影响合同约定的争议处理条款的效力，也不影响当事人要求赔偿损失的权利。因此，合同变更解除后使一方遭受损失的，除依法或依约可以免除责任外，应由有过错的 ...
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因此，企业除了提高人员素质，提高经营管理水平外，聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问，是当务之急。 识破合同陷阱的几种招式 通过对众多案例的剖析，利用经济 欺诈方先派人以卖方或推销方的身份出现，意欲出卖某种商品，使受欺骗诈方产生有人出卖某种商品且价格较低的现象。然后欺诈方再多次派人以买方或求购 ...
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年龄标准。 第二、无民事行为能力，是指公民不具有以自己的行为参与民事法律关系取得民事权利和承担民事义务的资格。依据民法通则的规定，不满十周岁的未成年 民事权利和承担民事义务的组织。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。法人的民事权利能力在性质上与自然人的民事权利能力一样 ...
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方面的原因，物流企业内部管理和企业治理过程中，如管理措施不当、法律关系处理不善，会产生大量法律风险。我们把因内部原因引起的，表现在公司自身范围内的、非 由于这种不规范甚至违法的做法，给作为承运人的物流企业带来极大的法律风险。笔者认为，如果发生合同履行不当的情形，很容易引发物流企业的业务风险。 三是因被 ...
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