某商贸有限公司未按合同约定面积足量交付房屋构成违约，陈某的行为是行使先履行抗辩权的体现，青海某商贸有限公司无权以陈某拖欠租金为由解除双方之间的租赁 支付3个月的租金作为违约金。故提起反诉，请求：1.请求青海某商贸有限公司继续履行合同，向陈某交付200平方米的房屋。2.请求青海某商贸有限公司返还多收的 ...
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某商贸有限公司未按合同约定面积足量交付房屋构成违约，陈某的行为是行使先履行抗辩权的体现，青海某商贸有限公司无权以陈某拖欠租金为由解除双方之间的租赁 支付3个月的租金作为违约金。故提起反诉，请求：1.请求青海某商贸有限公司继续履行合同，向陈某交付200平方米的房屋。2.请求青海某商贸有限公司返还多收的 ...
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(通常称之为免责事由)，而是指诸如债务人拥有留置权、先诉抗辩权、同时履行抗辩权等延期抗辩权，因其不为履行属于正当的权利行使，故非谓迟延履行 。关于合同解除与损害赔偿，将来另行撰文探讨。) 债权人能否不解除合同，直接以履行迟延为由拒绝受领本来的给付并请求替代给付的损害赔偿(填补赔偿)呢?自比较法来看， ...
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负举证责任。 (4)合同是否成立发生争议的举证责任。 一般来说，在原告根据合同请求被告履行义务的诉讼中，如果被告否认双方曾订立合同，应由原告对产生合同权利义务关系 ，合同的变更，双务合同中的先履行抗辩权、同时履行抗辩权、不安抗辩权等等。在诉讼中，一方当事人可以上述事由进行抗辩，但必须以证据证明合同权利 ...
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1)必须是在同一双务合同，互负债务，具有关联性，形成对价关系。在单务合同中，不存在不安抗辩权的问题，不是同一双务合同，也不存在不安抗辩权的 但没有对价关系，同样也产生不了不安抗辩权。 (2)对方丧失或者可能丧失履行债务的能力。设立不安抗辩权的目的是为了保障先履行一方当事人的合法权益，因此行使不安抗辩权 ...
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在先履行合同义务的当事人，该当事人应当有证据证明对方不能履行合同或者有不能履行合同的可能性。如果当事人行使不安抗辩权错误，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。行使不安抗辩权可引起两种法律后果： (1)中止合同。即先履行合同的当事人停止履行或者延期履行合同。先履行合同的当事人行使中止权时， ...
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有一些债务是彼此独立的。如果双方各自违反了这些相互独立的义务，不能适用同时履行抗辩权，却可能构成双方违约或共同过错。我国《民法通则》第113条规定：当事人双方都 。从我国司法实践来看，在因第三人的行为造成合同不能履行，债务人并不能被免除义务，一般应先由债务人向债权人负违约责任，然后由债务人向第三人追偿 ...
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有一些债务是彼此独立的。如果双方各自违反了这些相互独立的义务，不能适用同时履行抗辩权，却可能构成双方违约或共同过错。我国《民法通则》第113条规定：当事人双方都 。从我国司法实践来看，在因第三人的行为造成合同不能履行，债务人并不能被免除义务，一般应先由债务人向债权人负违约责任，然后由债务人向第三人追偿 ...
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追究对方相应的责任。 l、行使抗辩权 抗辩权，是对抗他人权利主张的权利。合同法规定了先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安抗辩权三种。法律为防止抗辩权滥用 带来危害，允许债权人为保全其债权的实现而采取的法律措施。保全措施包括代位权和撤销权两种。保全措施是债权人维护自身权益的有效策略，企业在自身权益受到侵害 ...
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有一些债务是彼此独立的。如果双方各自违反了这些相互独立的义务，不能适用同时履行抗辩权，却可能构成双方违约或共同过错。我国《民法通则》第113条规定：当事人双方都 。从我国司法实践来看，在因第三人的行为造成合同不能履行，债务人并不能被免除义务，一般应先由债务人向债权人负违约责任，然后由债务人向第三人追偿 ...
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