所有,姚某给付于某相应的房屋补偿款。 ▌法官释法 《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第92条规定: 在共同共有关系终止时,对共有 但合法配偶起诉主张返还的除外。 ▌相互之间不享有继承权 刘某与邢某一直以夫妻名义共同生活,但一直没有办理结婚登记。2014年年底邢某去世,后刘某以其与邢 ...
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所有,姚某给付于某相应的房屋补偿款。 法官释法:《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第92条规定:在共同共有关系终止时,对共有财产 1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,未依法办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,已经符合结婚实质要件的,按照事实婚姻处理。《婚姻登记管理条例》 ...
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显然不属于婚后创下的财产,而是属于第二种情况,即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然,本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、 争议房屋属于将婚前个人财产转化为夫妻共同财产,虽属于夫妻共同财产,但不属于婚后创下的财产因此,该共有房屋也不在遗嘱处分的范围内,属于《继承法》 ...
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时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实 房屋属于将婚前个人财产转化为夫妻共同财产,虽属于夫妻共同财产,但不属于婚后创下的财产因此,该共有房屋也不在遗嘱处分的范围内,属于《继承 ...
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人的约定与其中一方签订土地使用权出让合同的,另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人 当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权,并由一方 《民事审判指导与参考》(第56辑)第124-127页。 25、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题 出卖人与买受 ...
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的情况看,第17条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或 视为夫妻共同财产,为夫妻共有,除非出现了特殊情况即夫妻双方对婚后所得财产为个人所有还是共有已有明确的约定。以此推断,夫妻在婚姻关系期间所得房屋, ...
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才可认定为乘人之危。 九、恋爱期间共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有,析产分割的处理 从不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方 解答等索引 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或 ...
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的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款,实际上是与银行之间形成的债权 按份共有的,应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。 本案中所涉及房屋是以李姗个人名义买 ...
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财产的,认定为无效。本案中,唐某与刘某系夫妻,其共有房屋为夫妻共同共有财产,其对夫妻共有财产的处分,应经过双方协商,取得一致意见后才能处分。本案的 相关部门的登记,才能生效。不登记的,不发生物权效力。不动产登记,是指将房屋等不动产的所有权或其他物权的取得、丧失与变更,按照法定程序记载于有关专门机构掌握 ...
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财产的,认定为无效。本案中,唐某与刘某系夫妻,其共有房屋为夫妻共同共有财产,其对夫妻共有财产的处分,应经过双方协商,取得一致意见后才能处分。本案的 相关部门的登记,才能生效。不登记的,不发生物权效力。不动产登记,是指将房屋等不动产的所有权或其他物权的取得、丧失与变更,按照法定程序记载于有关专门机构掌握 ...
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