美国《统一商法典》一样以条文的形式明确规定中途禁止解约，中途解约禁止的问题都是在具体的合同中以特殊条款予以规定的，即所谓的中途解约禁止条款。在司法实践 后的状态交还给出租人。 2、续租。在合同期限届满时，在出租人和承租人之间订立另一个融资租赁合同，或对本合同通过协议进行变更，由承租人按照一定的条件继续 ...
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绿化养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。４、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的 这方面的需求却很大。另外，对于物业管理公司将小区内的公共设施对外经营，或出租所产生的收益，有７２％的市民认为物业公司不应独占，应与业主共同分享。 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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不能交付的，买受人有权解除合同。第116条、交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋 138条、通知权利：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势地位， ...
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三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。 内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分包括以下条款：（1）租赁关系的当事人，即出租人和承租人；（2）租赁标的物；（3）租赁标的物的出卖人及其制造厂家； ...
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、消除影响、赔礼道歉，不必判决支付精神损害抚慰金。四、需要进一步完善的立法问题现行著作权法第58条规定“计算机软件、信息网络传播权的保护办法由国务院另行规定。 ”）小说作品中文本的专有出版权。作者将其作品的“专有出版权”许可给出版社，从合同约定的具体权利义务来看，实际上是将其享有的对作品的复制、发行等 ...
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______%赔偿乙方损失。 3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证 ，按利率付给利息。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担 ...
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管理办法》第十五条之规定：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。虽然该协议第三 春所有，黄桥不能干涉,由此可以看出，该协议实质是土地所有权的转让，即土地买卖合同。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：任何单位和个人不得 ...
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占地协议书》的内容违反了法律的强制性规定，属于无效合同。但是，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法 土地管理法第八十一条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得 ...
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占地协议书》的内容违反了法律的强制性规定，属于无效合同。但是，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法 土地管理法第八十一条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得 ...
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