的地上停车位393个的权属归其所有。 庭审中,房产开发公司认可《商品房买卖合同补充协议》第九条第三款应为如果规划用于停放车辆的车位、车库 除非开发商仍自持有未销售房屋,作为业主之一共同行使权利。 因此,小区地面停车位的占有、使用、收益等权利归属全体业主,物业服务单位接受委托管理地面停车位,可以按照约定 ...
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出出租人出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利，因此在出售的房屋存在出租，且未除却承租人的优先购买权前购买是有很大风险的。 10. 未住满5 年的经济适用 与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时，在售房合同中作出了某些限定，如未住满五年不得转让等，因此征购买房改房时要注意 ...
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早晚是要被拆的。此外，还有一些规划中要拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7．已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是 出出租人出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利，因此在出售的房屋存在出租，且未除却承租人的优先购买权前购买是有很大风险的。 10．未住满5年的经济 ...
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房产投资入股（兼并、合并）办证登记23、房产所有权证遗失补办登记24、企业改制房屋权属办证登记25、房产证注销登记 26、单位在建设工程抵押登记 27、房地产抵押登记 资格审查6、职工退休（职）审批7、工伤认定8、职工工龄核定9、劳动合同鉴证10、签订劳动合同备案11、终止或解除劳动关系备案12、集体 ...
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利润分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有； 2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋 查找所投资公司财产 （1）公司、企业股东名册在工商登记处可以查询； （2）委托律师查找企业财务报告、资产审计报告； （3）关注款项去向，注意银行记录、 ...
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证明; 自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的提交宾馆、饭店的营业执照副本复印件。 7、分公司变更负责人的，提交公司出具的原任分公司负责人的免职文件和 ...
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在小区物业公司了解物业欠费情况。 第三步，到公证处进行公证，公证内容为买卖双方委托开太办理相关手续。 第四步， 从 银行为买方申请贷款，买方应准备相应的 买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖 ...
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提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店营业执照复印件。考试大收集 10、《企业名称预先核准通知书》; 11 ...
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处理房地产难以顺利进行。比如，有些地方规定，人民法院对房地产进行评估、拍卖，必须委托国土资源、房地产管理部门指定的评估、拍卖机构进行，否则就不给办理过户 其财产而预查封。3.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预售合同登记备案制度和预告登记制度均具有保全债权的实现、 ...
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法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 二、股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）及指定代表 方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 十 ...
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