房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到 可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证），建委的开工建设许可证；房地局的商品房预售许可证。两书 ...
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检验，此奶粉为过期劣质奶粉。关女士找到超市要求退货并赔偿损失，超市只同意退货，不同意赔偿。 点评：消费者权益保护法第七条规定，消费者在使用商品和接受服务时享有人身 要求王先生搬出此房。原来，包销人又将该房卖给了刘某，双方办理了过户手续。 点评：王先生不能取得该房屋，但可以要求包销人退回购房款及利息，并 ...
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事业呢？ 对于上面两个案例中提到的有关房贷继承及类似问题，记者专门请教了北京市中策律师事务所的柳松律师。他认为，如果继承人有能力继续偿还原债务人生前遗留 的协助才能顺利办理过户手续），另一方面他需要与贷款银行签订相应的变更协议，继续还贷。但是，如果出现了像上述两个案例中提到的，继承人确实不具备还贷能力 ...
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个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。 公积金贷款和组合贷款从过户 只能是取得了对二手房的占有，但从法律上来看，二手房还是属于卖方而不是自己的，这样显然就没有实现购买二手房的目的。而在办理过户手续的 ...
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与发展商签订购房合同 签订购房合同时一定要慎重对待啦，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在 项目的工程进度，发展商是否能顺利交房？如果不能按时交房，您应当按合同规定索赔。 第四步：办理立契过户手续 契约有预售契约和买卖契约两种，预售 ...
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在该村居住、生产、生活，且其生存依赖并非该村集体土地，与其他集体经济组织成员也不会形成较为固定并具有延续性的联系，如果对该类人按该集体经济组织成员对待，会 的房屋买卖合同应为无效合同，其要求付某协助办理产权过户手续的诉讼请求亦不能得到支持。法院最终驳回了钱某的诉讼请求。 （作者单位：山东省日照市中级 ...
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（1）汽车公司在判决生效后7日内退还武某购车款40.32万元并办理车辆过户手续，过户费用由汽车公司承担；（2）汽车公司赔偿武某购车损失6万元。 当时尚无国家标准，所以法官参照行业标准的做法是正确的。 3、汽车车内空气质量不达标是否构成根本违约？目前来看，如果车内空气污染物浓度严重超标，足以阻碍车主使用 ...
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管理。 三、无因管理之债的效力 (一)管理人的义务 1?适当管理义务。第一，管理人不应违背本人的管理意思。管理人在进行事务管理时，不得违背本人明示的或可推 以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受 ...
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出卖给第三人，第三人已支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押 登记的形式。本案中，被执行人王建某与王文某只签订了厂房买卖合同，没有依法进行物权公示，该行为不能对抗人民法院的执行。因此，王文某的异议不成立， ...
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从银行解抵押到代收房款，以及办理过户手续等。 上述借款到期后，曹某不能偿还。于是，姚某持委托书将这套房屋出售给了某投资公司。 曹某认为，姚 业务往来的主体之间。借款人因急于用钱，大多通过电信、网络广告联系到出借人。出借人一般不是正规的金融机构，多为专门提供融资借贷的地下钱庄。且出借人、售房代理人、买 ...
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