且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，法院应予支持。 （三）不予支付工程款 根据最高 建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 （四）发包人按照过错承担相应的民事责任 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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的调整。 对承包土地的调整问题作r明确的规定：承包期内发包人不得调整承包地。在法律中明确规定发包人在承包期内不得随意调整承包地，维护了土地承包关系的氏 调整。这样规定既符合承包人的意愿，也有利于维护承包关系的长期稳定。当然，如果发包人和承包人尤其是承包人自愿协商变更的，可以按照变更后的承包合同办理。 ...
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生产的种类、方式等均由承包人按照土地用途自主决定，承包人享有生产经营自主权，发包人和其他任何第三人都无权进行干涉。对承包土地的使用不仅仅限于传统意义上 规定有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 3．承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地 ...
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承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权，发包方将农村土地发包本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议 某某村村民的情况下，既召开村民大会亦未召开村民代表会议集体研究决定此发包林地事项，即擅自以30000元的明显低价将集体林地8500亩以70年的 ...
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企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量等。建议经验不够丰富的发包人可选择一些各级工商部门评出的重合同、守信用建筑单位，因为这些单位的 ，择优确定中标人。实际中，许多工程未采用招投标方式订立建设合同，而是搞人情发包，导致豆腐渣工程泛滥成灾。 再者，合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷 ...
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证明书，（材料）送货回单，施工日志，基础验收，中间验收，竣工验收的证明，发包人与承包人之间的往来函件及律师公函，质监部门发出的整改通知等。 二、 进行论证，以找到解决双方争议的突破口或切入点。 三、质量鉴定 在质量纠纷中，发包人与承包人之间关于质量是否合格或是否达到优良，往往各执一词。这样在诉讼中， ...
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案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 (四)发包人按照过错承担相应的民事责任 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的 ...
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和管理人员，组成班组进行装修施工。工程完工后，胡某未经华丰公司许可，擅自与发包公司结算工程款300余万元，从中支付了胡某招聘的工程施工人员的全部工资。后来华丰公司发现后，起诉该发包公司，法院判决发包公司应该支付华丰公司工程款150余万元。该公司于是找到胡某，要求其对此负责。胡某不得已同意用 ...
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可以说三角债是很多建筑企业的一道难迈的坎。合同法第二百八十六条虽规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该 ...
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3名“港商”以零注册的方式取得企业法人执照，打着投资项目的旗号，假借对外发包工程骗取17家单位工程报名费、认定费、保证金和合同履约金等资金共计520余 金等费用。2003年10月，修文县腾源公司在接到贵阳市贸易合作局关于“不得对外发包工程，收取的保证金一律退还”的通知后，仍是置之不理，并在副总经理霍安 ...
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