的安全和利益。 2.从合同诈骗犯罪客体来看，合同诈骗罪侵犯的是双重客体，即财产所有权和市场交易秩序。行为人利用合同这种特殊媒介或方式实施诈骗的行为，不单纯侵犯 之间存在牵连的关系。从上文的分析可见，可以得出伍某的前行为构成合同诈骗罪的结论，但伍某的后行为即将车辆抵押套现的行为是否构成诈骗罪？后行为虽然 ...
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的安全和利益。 2.从合同诈骗犯罪客体来看，合同诈骗罪侵犯的是双重客体，即财产所有权和市场交易秩序。行为人利用合同这种特殊媒介或方式实施诈骗的行为，不单纯侵犯 之间存在牵连的关系。从上文的分析可见，可以得出伍某的前行为构成合同诈骗罪的结论，但伍某的后行为即将车辆抵押套现的行为是否构成诈骗罪？后行为虽然 ...
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其所有的位于北京市通州区X员厅街XX号X号楼X单元XXX号房屋（以下简称XXX号房屋）作为抵押财产为甲方向乙方的111万元借款及月息2.5%提供抵押 的效力，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第七条规定，借贷双方可以约定复利，应当认定有效，但是不得超过同期贷款利率的4倍[3]。2、关于 ...
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的安全和利益。 2.从合同诈骗犯罪客体来看，合同诈骗罪侵犯的是双重客体，即财产所有权和市场交易秩序。行为人利用合同这种特殊媒介或方式实施诈骗的行为，不单纯侵犯 之间存在牵连的关系。从上文的分析可见，可以得出伍某的前行为构成合同诈骗罪的结论，但伍某的后行为即将车辆抵押套现的行为是否构成诈骗罪?后行为虽然 ...
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以同等条件优先购买的权利。根据以上法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人主张自己财产权利的权利，即承租人在房东出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利。 转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。有抵押的二手房必须先还清银行贷款，解除抵押之后才能完成过户， 在房子存在抵押的情况下，卖方可以 ...
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在相对公平的基础上设置对双方的保障。一旦婚姻和情感出现变故，双方可以理性地处理财产纠纷，避免在对簿公堂中更大程度地伤害对方，同时也能节约个人与社会 系夫妻共同债权;②孝敬老人的赡养费) 43.对现住房曾以男方(或女方)名义与银行签订的抵押借款合同，已经还贷元，尚欠银行借款元，现夫妻二人约定该债务为(① ...
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》； 6、属于抵押权人为单位且已注销的，还需提交该单位的注销证明（可以为工商部门出具的查询证明）以及抵押人已还款的证明。 （五）不予办理抵押登记的 ，是其上级主管机关出具的有关证明。已破产的企业的身份证明，是依法成立的财产清算机构出具的有关证明； 2、外国驻华使馆、领馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华 ...
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2、须有债务已届清偿期、债务人不履行的事实。 (二)实现方法 1、协议方式 当事人可以协议折价、拍卖、变卖;但该协议不得损害其他债权人利益，否则，其他债权人可以在 负责清偿。 (2)由于抵押权人享有优先受偿权，故若抵押人破产，则抵押财产不计入破产财产，抵押担保范围内的债权也不计入破产债权。 3、价格的 ...
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超出了单纯的合同之债关系范畴，实际上是实现抵押权的一个过程，即双方协议以抵押财产土地、房产折价优先清偿债务。有一种意见认为，实现抵押权尤其是评估作价的 债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的 ...
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消灭。第58条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。第73条规定，质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金， 198条、第22l条、第238条的规定，担保物权实现后，未受清偿的债权部分可以要求债务人清偿，但这部分债权已无担保物权。 第三，债权人放弃担保物权导致担保物权 ...
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