的各项权利，本人特整理了这份购房者权利清单供大家参考。其中每项权利均可展开专题论述，但由于篇幅所限，本文不作深入的分析。 1.缔约知情权。 （ 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使购房者在违背真实意思的情况下订立的合同，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同（也可以撤销合同）。 11.规划、设计变更 ...
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非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。所谓合理期限，是指依通常情形可期待承诺到达的期间，一般包括要约到达受要约人的期间、受要约人作出承诺的期间 具体情况予以确认。《合同法》规定，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约 ...
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，由行为人承担责任的后果；推定事实是被代理人拒绝追认的事实，它引起善意相对人可撤销合同的后果。合同法第310条推定规范中的前提事实是收货人在约定的期限或者合理 情形下，为帮助司法者作出裁判，立法者预先将这种不易证明的事项推定为未变更，从而减少了法官裁判上的障碍。与此相似的推定还有合同法第 211条关于 ...
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一定的以财产为目的的处分其财产的行为，即直接地以财产权的取得、丧失、变更为目的的行为。并要求在否认该行为产生的法律后果的有效性后，有利于维护债权人 无论债务人可履行与否，不得要求债权人承担第三人的补偿责任。 假如法律一定要强调可撤销的只是法律行为的话，得对所有的行为加以区分，需得给定一个明确的概念。 ...
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取得产权证后，买受人有权选择是否退房，如果买受人同意延长，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明。(5)、nbspnbspnbspnbspnbsp费用分担：在办理房屋 评估、评价或监测报告后1年内（法律另有规定的除外），就合同条款依法行使撤销请求权，买受人承诺不以时效作为责任免除的理由。第148条、 ...
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具有合法依据而不构成不当得利。 第二种意见认为，本案中的赔偿协议存在明显的可变更、可撤销的法定事由：一是原告因对其子的盗窃财物具体数额不清楚和救子 价与目的的特殊性。 2、因欠缺法定事由，本案中的赔偿协议不应被撤销。民事合同可撤销的根本依据，在于当事人意思表示不真实或导致当事人之间权利义务严重失衡。因 ...
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《关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》、《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》、《关于办理非法集资刑事案件适用 民事审理部分不存在这种情况。涉嫌诈骗等犯罪行为的民事合同并非当然无效的，至多属于可撤销和可变更的合同。2014年7月，最高法院《关于审理民刑交叉 ...
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没有必然的联系。拖欠工资款和附加支付是基于两个不同的法律关系。支付工资款是履行劳动合同的内容，而附加支付条件应属债务关系。该私营作坊主黄某应当按照约定，在 并非原合同的内容，是对劳动合同的变更。 第三种意见认为，工资欠条附加支付条件显失公平，应属可变更、可撤销的民事行为。此意见首先肯定所附加条件有效 ...
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日，经司法鉴定，熊先生与熊某某之间存在亲生血缘关系。熊先生仍拒绝办理房产变更登记手续。林女士遂诉至法院，请求确认熊先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。 【 女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方撤销赠与，有三种处理意见： 第一种意见认为，该份承诺书约定系有效的赠与合同。协议约定的内容明确，且约定系 ...
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日，经司法鉴定，熊先生与熊某某之间存在亲生血缘关系。熊先生仍拒绝办理房产变更登记手续。林女士遂诉至法院，请求确认熊先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。 【 女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方撤销赠与，有三种处理意见： 第一种意见认为，该份承诺书约定系有效的赠与合同。协议约定的内容明确，且约定系 ...
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