，而在现实情况中住房消费者权益保护存在着很多不足。 1、住房消费者权益案件法律适用问题。目前，我国有关保护房屋住房消费者权益的具有针对性的法律只有《民法通则》 层次。但必须明确的是，当这些法律适用涉及住房消费者基本生存利益的时候，应当体现法律对消费者权益优先保护的原则;涉及这类问题的法律竞合，应当优先 ...
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，虽不乏值得肯定的地方，但仍不免简陋。为配合统一合同法草案的修改完善，笔者认为在违约金领域至少有下列问题值得研究。 一、违约金的职能 违约金是合同的担保方式还是 一致，只要违约金确是对违约造成损失的预先估算，且其数额与违约的实际损失相当，基于意思自治原则就应当维持其效力，法官就不应当干预，否则就会使 ...
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只要其有劳动能力，退休年龄并不是阻碍劳动者劳动权的天花板。虽然《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止，但 》调整范围 依法行政是行政法的基本原则。对于工伤认定，《工伤保险条例》、社会保险法及《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》，皆未将超龄劳动者 ...
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权利的情形，不应认定为无效条款，而且肇事后保护现场与不得酒后驾车一样，属于驾驶员应当知晓的基本常识，适用逃逸不赔条款时不应苛求保险人的提示、说明义务。 即可拒赔，则该条款属于加重对方责任、排除对方主要权利的的格式条款，应依据合同法第四十条规定认定为无效条款，而不论保险人是否尽到了提示、说明义务。因此， ...
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劳动合同法是专门调整劳动者与用人单位之间的劳动关系的，同时这也是一部对劳动者合法权益进行保障的法律。现实中不少劳动者都想知道有关劳动合同法全文的内容。今天 的，劳动合同终止： （一）劳动合同期满的； （二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； ...
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方视为自动放弃房子的分配。 一年后，胡某与石某因感情不和于2008年8月向法院提起离婚诉讼，在房子的分配问题上双方互不相让，石某主张按照婚前财产协议的 的基本法理精神也契合了不动产物权的转移必须遵循公示公信的基本原则。赠与合同是实践合同，根据合同法第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前 ...
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债权人代位权制度和债权人撤销权制度，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》(以下称《合同法解释》)更对债权人的代位权和撤销权制度做出 《合同法》第七十三条的规定来看，我国合同法基本采用了以上观点及做法。但《合同法》解释第十三条显然对此作了限制解释，将可以代位权的客体限定为 ...
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损失补偿原则的补充和完善，所以代位追偿原则与损失补偿原则只适用于各种财产保险，而不适用于人身保险。主要有如下几点原因：1、人身保险的保险标的是 攀译，《保险合同法》，北京大学出版社，2002年版。 ⑤梁宇贤，《保险法新论》，中国人民大学出版社2004年出版。 ⑥徐卫东，《商法基本问题研究》，法律出版社 ...
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适用，并可以对传统理论作适当突破。例如，在最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《解释(一)》)出台前，理论界普遍认为债权人行使 本着上述原则，本文仅从诉讼实务的角度出发，对代位权诉讼涉及的几个问题作初步探讨，以促进该类纠纷案件的正确审理。 一、代位权诉讼与协议 ...
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价款或者接受服务的费用的一倍。，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致 的规定呢?很显然是不能的。那么双倍迟延履行利息的规定就违反了民事基本原则，以程序法来授予实体权利，从法理上讲这样的规定本来就是错误的。 从 ...
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