原租赁合同解除而产生的纠纷，次承租人作为案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的，是否属反诉？是否应收诉讼费？ 次承租人作为案件的 情况下属于无独立请求权的第三人，不具有诉讼被告的地位，因此，无论其提出什么主张，都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑，如果次承租人提出此类主张的 ...
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是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下， 需引起购房者的注意。 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体 ...
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清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。 二、购买房产时要注意什么 第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷 的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并 ...
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商定）交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方 法。注意明确什么是多交、少交和如数交付的法律概念。工矿产品购销合同在履行过程中 违约责任写具体。最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清，以钳制对方，使其正确、全面履行合同义务。 十二、解决合同争议的方法 陷阱：不写合同纠纷的解决 ...
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《合同法》第122条明确规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。在此应注意： 第 4 页 （1）不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也 ...
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。《合同法》第122条明确规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。在此应注意： （1）不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权 ...
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将违约金条款强加到劳动者身上。故劳动合同法将用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约责任作为禁止性条款加以规定，极大的保护了劳动者的利益。 二、法律规定允许用人 参加培训出资的由培训单位出具的货币支付凭证；其三，劳动者在服务期内有违约解除劳动合同的事实的证据。 2、竞业限制人员违反竞业限制条款，应当 ...
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不履行合同当事人应承担什么责任？ （1）未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； （2）迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的 合理期限内未要求履行。 （4）质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择 ...
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。《合同法》第122条明确规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。这一条其实是违约责任与侵权责任的竞合问题。在此应注意： （1）不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权 ...
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让与人应当返还价款，合同另有约定的除外。 2、受让人的违约责任 专利权转让合同的受让人违反合同，应当承担下列责任： 未按照合同约定支付使用费的，应当 违约金的，必须停止实施专利，交还技术资料，支付违约金或者赔偿损失； 实施专利超越合同约定的范围的，未经让与人同意擅自许可第三方实施该项专利的，应当停止 ...
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