具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、 义务： 1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。 2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和 ...
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具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性 以下义务：1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《 ...
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不是这样房屋必须要向房地产登记部门履行登记手续，这样才能向别人表明这件东西是你的，就是所谓的公示、公信力。 案例：陈某有房一套，因外出工作，就以15 拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人 ...
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就上面的案例分析，刘先生合同约定的交楼日期是2001年2月底，所以在2001年5月开始，刘先生就可以要求退房，但是退房的时效只能够延续到今年的5 年前，李先生在关外买了一套商品房，入住后开发商一直没有能够将房产证办下来，据说开发商办不下证的原因在于当时在取得开发用地的时候手续不完全，属于历史遗留问题。 ...
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维修基金时，必须书面承诺：从业主收房开始，90天以内将房产证办理下来并交给业主。否则，咱们业主联合起来，不交契税和维修基金。 为了保护我们业主的 商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
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，已购公房上市取消产权单位的公章，但如果不对供暖费由谁交等具体问题作出界定，上市仍然很难。这些手续问题是阻碍二级市场发展的因素。不算买方卖方要提供的有关 ，有的与拆迁房价格作参照，总之其二手房价直逼新建商品房；而想买二手房的人却把房改房想象得过于便宜。连当地新建商品房的50％都不到，其估价是以低于成本 ...
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海共同所有。 福建省厦门市一元花园E幢113号店面，1999年10月26日正式签订《商品房销售合同》,买主是陈锦朝,现登记备案的业主和实际管理人都是陈锦朝,故此 96%，股东陈清江出资额2万元参股比例4%。原告韦凤花主张，设立公司的申请手续都是陈清海去办，设立公司的报告、股东会议记录的陈清江的签名，都 ...
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，即使合伺没有约定违约责任，开发商也要支付相应的房价款利息。这里所说的房屋交付的标准就是开发商交钥匙的时间。 第三，如果购房人在签订购房合同时 自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
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户型最大的益处在于降低总房款。随着总房款这个门槛的降低，使得二手房出让与购买商品房的对接能力加强，一级市场与二级市场联动的市场平台会更为完善。而不 手续；过户完成后，再将房款转给卖方；产权过户必须报经国土房管局办理才能完成过户手续。 七、选择银行按揭，最好选择可延伸和横向的品种，这样才能达到购房者灵活 ...
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户型最大的益处在于降低总房款。随着总房款这个门槛的降低，使得二手房出让与购买商品房的对接能力加强，一级市场与二级市场联动的市场平台会更为完善。而不 手续；过户完成后，再将房款转给卖方；产权过户必须报经国土房管局办理才能完成过户手续。 七、选择银行按揭，最好选择可延伸和横向的品种，这样才能达到购房者灵活 ...
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