，并依法确认房屋归属关系的行为。因此，“登记”是房地产行业商品进入流通领域而进行交易的一个必经环节，也是房屋产权归属的一个重要法律依据。其次，必须到 持开发商提供的房屋所有权等有关证明文件和商品房买卖合同、协议、购房付款凭证等，到市房地产管理局所属的房地产交易所办理房屋交易手续，并缴纳有关税费，尔后到 ...
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所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要，只有在办理完预售(预购)登记后，购房合同生效。 注意：如果您买的是期房,您还是需要看发展商的商品房预售许可证。除此之外 契过户在市或各区县房地产交易所办理，办理过户手续时，买房人应携带购房合同正本、结算单、身份证、个人名章等，这些手续都应该是买房人亲自办理的 ...
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预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要，只有在办理完预售(预购)登记后，购房合同生效。 注意：如果您买的是期房,您还是需要看发展商的商品房预售许可证。除此之外, 项目的工程进度，发展商是否能顺利交房？如果不能按时交房，您应当按合同规定索赔。 第四步：办理立契过户手续 契约有预售契约和买卖契约两种 ...
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地购房。 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。 商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工 核实交易房屋的法定证明文件； 2）审查、修改房屋交易合同文本； 3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； 4）提供签约后的免费法律咨询。 B型 ...
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取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定 ；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。 ...
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地购房。 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。 商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工 核实交易房屋的法定证明文件； 2）审查、修改房屋交易合同文本； 3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； 4）提供签约后的免费法律咨询。 B型 ...
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的行为在网上信用系统中公示。网上购房具体环节如下： 第一步：可通过北京建设网和北京市房地产交易管理网的三大公示功能（网上实施预售信息公示、预售商品房的 预售登记申请书。此时，楼盘表标识公示这套房已经预售。 第四步：实施商品房预售合同预售登记程序 环节解读：开发商应当从联机签约之日起30日内，向市或者区 ...
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和五证（即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证）；如果是现房，根据规定，发展商已经不需要再办理销售许可证，而 对保护房屋交易双方的权益非常重要，只有在办理完预售（预购）登记后，购房合同生效。 注意：如果您买的是期房，您还是需要看发展商的商品房预售许可证 ...
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取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定 ；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。 ...
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