。此外，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，也比国内合同纠纷的期限要长。 第 5 页 美国法是怎样处理口头合同的？ 在 出现，只是数量比美国要少得多。但无论怎样，利用E-mail进行合同谈判与利用E-mail订立合同是截然不同的两件事，这是中外当事人值得注意的问题。...
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继承、损害赔偿、农村土地承包经营等等民事法律关系中的权利和义务都难以确定。同时，这些问题也使司法活动面临尴尬局面。人民法院在审理上述问题引发的纠纷时，难求 与被事实收养人形成了多年收养事实，如维持双方关系，更有利于生活和谐和身心健康的，可确认其收养关系成立。6、被事实收养人生父母已死亡，事实收养人具有 ...
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的房地产案件，在案件审理的实体方面给我们带来许多新的问题，亟待解决。在此，笔者仅择其中的三个问题加以探讨。 一、商品房按揭纠纷中涉及的合同关系 在通常的商品房 问题，如在按揭担保之前，该物业所占据的土地使用权如已被抵押，且已合法登记，则应依顺序依次受偿，按揭合同中的约定不得与此相对立。 对于回购条款， ...
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减伐的绿化以及住宅边消防栓旁设置的停车位，均属于小区业主共有部分，涉及全体业主的共同利益，对于案涉土地用途的改变亦应由业主共同决定。因此，不论是对业主 和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关规定，贾某复议所称的住宅边的绿地，减伐的绿化及住宅边消防栓旁设置的 ...
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、社会效果等方面分析了其中存在的问题，最终指出借名买房的权属认定需要考虑的相关因素，为解决因借名买房而引出的各类纠纷以及维护交易安全与交易秩序 的权属，而应当依据不动产真实的权利状况确定不动产的权属。房屋所有权证和国有土地使用权证登记显示的所有权人为谁并不代表真正的权利所有人即为此人。基于双方当事人 ...
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她就要起诉到法院；而潘某则认为房子所有权人是自己，因为房屋产权证和土地使用证上的名字都是自己的，自己有权利处置这所房子。 在这种情况下，张某将潘某告上 谁 在法律上，本案存在着潘某与张某谁更具有房屋所有权的问题。 首先，前者要明确的是谁是争议房屋的所有权人。由于潘与张之间争议实质就是对该房屋的使用支配 ...
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、屋顶及基地等也均以境界壁为线而分别归属于个人所有。因而这种区分所有发生的问题较少。 （2）横切型区分所有。这种形式成立于横切型区分所有的 ，在相互之间都构成相邻关系。一般的相邻关系是平面相邻，无论土地还是建筑物都是如此。但建筑物区分所有权中的相邻不同，是立体相邻，上下左右前后都可能构成相邻，所以，它 ...
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的房地产案件，在案件审理的实体方面给我们带来许多新的问题，亟待解决。在此，笔者仅择其中的三个问题加以探讨。 一、商品房按揭纠纷中涉及的合同关系 在通常的商品房 问题，如在按揭担保之前，该物业所占据的土地使用权如已被抵押，且已合法登记，则应依顺序依次受偿，按揭合同中的约定不得与此相对立。 对于回购条款， ...
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、屋顶及基地等也均以境界壁为线而分别归属于个人所有。因而这种区分所有发生的问题较少。 （2）横切型区分所有。这种形式成立于横切型区分所有的 ，在相互之间都构成相邻关系。一般的相邻关系是平面相邻，无论土地还是建筑物都是如此。但建筑物区分所有权中的相邻不同，是立体相邻，上下左右前后都可能构成相邻，所以，它 ...
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出现了好多有关植树造林合同纠纷的纠纷，主要存在以下现象： 1、造林公司从集体经济组织就转过来土地后，或者自己植树，或者直接将集体经济组织的林木也承包过来。 林权证，或者办下来后也没有给个人分发，造成个人根本无法实现合同权利。 这种问题的解决办法如下： 一、对于约定了采伐期限，但是在采伐期过后，仍然没有 ...
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