的形式，这样比较容易获得对方以及双方子女的理解，也避免突然去世后再婚家庭各方主体为老人的遗产分割发生纠纷。 当然要注意的是，再婚老人对百年之后的财产安排， 后悔也没有用，因为当初不让出新房所有权离婚问题就很难解决。 再婚家庭中往往一方或双方都有婚前房产，专家建议，无论婚前财产是否曾经公证，都不要轻易往 ...
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婚前双方共同贷款买的房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产 付10万元（其中男方出6万元，女方出4万元），婚后男方还贷4万元，现双方要离婚，分劈这个房子，经评估，这套房子现价格为30万元，即已经增值10万元。 男方 ...
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在其上列拥有土地使用权的土地上修建不动产或投资，所增添的房产或投资所得收益属于女方所有； 4、女方在婚前所投资的股权或合伙权益属于女方所有，婚后，因该 提出离婚的，或因男方有婚姻法规定的过错导致女方提出离婚的，男方只能分割共同财产扣除共同债务后的余额的百分之二十； 六、因男方有婚姻法规定的过错而导致 ...
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，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。 4、●仅署男方或女方的 根据《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资 ...
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，感情已无法挽回，李成康向法院提起离婚诉讼。此时，李成康婚前所购房产的市值已达80万元(双方对夫妻其他共同财产的分割都没有异议，只是在谈及房产的分割时 间的增值部分应属于夫妻共同财产，要求对这部分共同财产进行分割。李成康则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。 法院 ...
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婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？是作为一方的婚前财产，归其所有？还是作为夫妻共同财产分割？ 从按揭购房的法律 合同，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经 ...
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去世之前，在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。 (二)夫妻双方有约定 《婚姻法》 不纳入共同财产的范围。必须采用书面形式。 (三)婚前财产 一方婚前的财产自然不应属于离婚时分割的范围之列。因此，离婚时如果一方能举证证明另一方要求分割 ...
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年11月，李某用自己婚前的存款买了套商品房，登记在自己名下。2015年3月李某与黄某发生婚变，黄某到法院起诉离婚，并要求分割该房产。 【分歧】 对于本案中 种收益，不会转化为夫妻共同财产。如果说有收益只能是房屋卖出后的增值部分，如果李某与黄某在离婚时该房屋已卖出，则黄某可以就该房屋的增值部分主张权利， ...
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婚后，蒋某便将其婚前居住的一套一室一厅对外出租，租金为4000元/月。后由于两人感情不和，便协议离婚，但对财产分割问题一直无法达成统一意见 房租收益也应为其个人所有。 仲裁庭意见：该部分收益应属夫妻共同财产 一方个人所有的房产婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应当认定为夫妻共同财产。 律师说法： ...
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也升值至50万元。婚后，双方共同偿还银行贷款。今年2月，因夫妻感情不和，李明向法院起诉离婚。此时，该房产的市值已达80万元。在谈及房屋的分割时， 万元贷款之外，其他的部分属于夫妻共同财产，要求对这部分共有财产进行分割。李明则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。 法院 ...
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