用途，定金分为订约定金、成约定金、解约定金、违约定金等，违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。担保法第八十九条规定，当事人可以 债务的，应当双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一 ...
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对方的履行。 第三，在两种权利可以选择行使的场合，行使先履行抗辩权可以节约合同成本，保证当事人的履行利益。如依照经济合同法第26条的规定，一方届期未履行合同时， 人的最大利益，而行使先履行抗辩权，往往能使被违约人履约，最终实现合同目的。先履行抗辩权与合同解除权也可分两步行使，当行使先履行抗辩权后，对方 ...
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达成租赁协议，曹经理还向袁先生提供了相应的器械、同意袁搭建简易用房，并保证这些添附的东西在动拆迁时给予袁补偿受益。在如此优惠的条件下，袁 法庭，请求法院判决房屋买卖继续履行。 徐先生强调，自己签订的买卖合同侵犯了妻子的共同财产权，原告继续要求履约是恶意行为。 法院判决，老庄一家与徐先生之间房屋买卖合同 ...
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进行明确约定，尽可能提高其违约成本；此外，实践中发包方一般都要求施工企业对合同提供履约担保，在这种情况下，施工企业也可以对等的要求发包方提供工程款支付担保。 的证据支持，另一方面，在发包方提出抗辩理由时，能够以证据进行有效的反驳，保证诉讼或者仲裁请求能够得到支持。重视贯彻以打促谈的策略，提起诉讼的同时 ...
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签订书面购房合同。李某收受定金后拒绝与王某签订书面合同。张某要求李某履约遭到拒绝，遂向法院起诉，要求李某双倍返还定金10万元。 [分歧] 在本案审理中，存在 具有从属性。但立约定金则不然，立约定金，俗称预约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主合同 ...
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买方付款应与卖方履约挂起钩来，比如签约、交房、过户等环节当卖方完成后再相应付款，并且约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后，为保证资金安全， 以避免卖方挪用导致无法过户。 第五，收房过户要验收。买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使买卖 ...
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从其他供应商处采购的; (3)必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额10%的。 5、 由采购人向财政部门申 第 2 页 请拨款，财政部门直接将采购资金拨付给履约供应商;二是其他采购项目由采购人直接向履 约供应商付款。 在管理阶段，考生 ...
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愤而走上法庭为自己打起了官司。近日，丰县法院依法审结了首例风险代理合同纠纷案。 签订风险代理协议 2005年2月27日，丰县宏城市政工程有限公司经王尊栋 又约定由王尊栋、李承银、王由民三人做甲方履约的保证人，保证责任形式为连带责任，保证期限为两年。 律师如约参加诉讼 签订风险代理协议书之后，钟鼓楼律师 ...
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，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 可以看出，我国合同法对不安抗辩权的规定，与传统的不安抗辩权有一定的 可以己方重大误解或对方欺诈为由行使变更权或撤销权，也可以对方丧失或可能丧失履约能力为由行使不安抗辩权，先履行一方有权选择一个他认为更为简便的手段以保护 ...
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从其他供应商处采购的; (3)必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额10%的。 5、 拨付的项目，由采购人向财政部门申 请拨款，财政部门直接将采购资金拨付给履约供应商;二是其他采购项目由采购人直接向履 约供应商付款。 在管理阶段，考生 ...
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