【案例】 某房地产开发有限公司与张某签订木工施工承包合同，合同约定将开发公司项目部工地的木工施工项目承包给不具备建筑施工资质的张某，由张某自行雇佣工人施工 ，承包人、实际施工人是有施工资质，具备用工主体资格的，并没有非法的将建筑工程发包给没有施工资质，不具备用工主体资格的自然人。 在这里可能有很多人会 ...
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，和4)伦敦_________都营业的一天; 承包合同指由借款人与承包商签订的关于本项目的承包合同(no.) 建设费用指建筑安装工程费用、设备购置费、海运费以及其他 用于支付本项目建设期内的利息、承担费和手续费。借款人应为此目的于本合同生效后的每半年按提款计划(附件6)提前向该帐户存入下半年的利息、 ...
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损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。《中华人民共和国建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的 十条和第十一条的规定有交叉的地方(比较明显的就是明知雇主没有资质而将工程发包或者分包给雇主引发的事故损害)，但两者并不矛盾。根据第十条规定，定作 ...
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逻辑不是很严谨 ，各方对此理解不统一，实践运用反倒引起很大争议。而许多建筑企业仿佛抓住一棵救命的稻草，只要发包人不给付工程款 就按该条规定请求 不应成为建筑工程合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前在租赁合同中与承租人协商约定，承租人应就其向承包 人按约 ...
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寺镇马官村的21名民工，随同安阳市劳动保障监察支队的执法人员，向安钢集团钢都建筑工程有限责任公司讨要工资，但历时4天无功而返。讨薪无果家难归12月16日， 带领45名民工，于2002年4月1日承包修闻集乡政府的几条道路，总造价92万多元，工程在当年11月底完工。按合同约定，闻集乡政府应在2003年9月 ...
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垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同 或者证明其合法权益的有效凭证)；(二)申请人身份证件；(三)装饰装修方案；(四)变动建筑主体或者承重结构的需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的 ...
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【案情】 2013年1月份，A建筑公司承建日照河岸工程项目。 A建筑公司将建筑工程的5号、6号楼的支模板工程分包给了不具备用工主体资格的赵某 ，但自然人不能成为法律意义上的用人单位。另依据《劳动合同法》第94条规定，个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担 ...
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【案情】 2013年1月份，A建筑公司承建日照河岸工程项目。 A建筑公司将建筑工程的5号、6号楼的支模板工程分包给了不具备用工主体资格的赵某 ，但自然人不能成为法律意义上的用人单位。另依据《劳动合同法》第94条规定，个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担 ...
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的买卖关系，还涉及①开发商与施工人（承包人）间的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告； 能力容易因外在因素或者其他因素发生变化。此外，经济景气与否，建筑材料之涨跌等等，也可能在订立合同后房屋完工前影响房屋之建竣。当然，购房者固然可得 ...
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自己并没有额外获得收益，所以不应承担赔偿责任。房主张某则辩称，自己已将住房修建工程承包给蔡某，应由蔡某承担赔偿责任。 那么，本案赔偿责任到底该由谁来 ，并不要求施工人具有施工资质。农村施工房屋为三层以上建筑的，则须由有资质的建筑企业施工，属于建设工程合同，适用建筑法的相关规定。 本案中，房主张某将两层 ...
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