购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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临时合同中的订金能退吗﹖nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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范围内从事建筑活动。建筑法、合同法、招标投标法、建设工程质量管理条例、房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法等法律法规分别对工程分包作出了强制性规定，禁止承包单位将工程 的组成部分。本案中，建筑公司与张某签订的虽是劳务承包合同，但实质意义上是建筑工程承包合同，郭某是适格的劳动者，而张某却不具有法定用工 ...
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，申请颁发预售许可证明。房地产管理部门针对预售人的申请，对其是否具备包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设 控制。因此，应当将商品房预售的登记备案视为行政部门的一种合同管理措施，其实施与否，并不对合同本身的效力产生影响。对此，最高人民法院《关于适用合同法）若干 ...
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水、电、煤气、物业费、供暖费等费用，并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。 以上各项费用结清后，买卖双方签字， 买方。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查： 1．房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下： (1)基础设施工程、 ...
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北京市建设委员会发布北京市地方标准2003-08-05发布2003-10-01实施总则1.0.1为加强北京市家庭居室装饰装修工程质量管理，统一家庭居室装饰装修工程质量验收标准，保证工程 交接处应收口合理、顺直，压条牢固，压紧、压实。细木制品工程10.0.1本章适用于窗帘盒、散热器罩、门窗套、木护墙、踢 ...
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规定，商品房预售需具备4个条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设 的有关不动产登记的立法规定来看，商品房买卖合同的登记备案在目前应属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施，也是进行公示的一种方法 ...
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。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项文件，土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，三通一平工作是否已到位等。从侧面调查了解 分析，并采取相应对策以及最终签订有利的工程承包合同。 施工合同谈判前，承包人应明确专门的合同管理机构如经营处，负责施工合同的审阅，根据发包人提出的要求， ...
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上表现出极大的盲目性和随意性。 第 1 页 承包商不是作为法人权利主体参与对等的合同谈判，而是受制于业主，这样很容易被业主牵着鼻子走，在这种心理状态下 的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原则。 第 2 页 在人员配备上，让熟知和精通合同的专业人员参与商签合同。大中型建设合同一般都由业主 ...
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）并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。阳合同为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。与之相反，阴合同是在 社会公序良俗的情况下鼓励交易各方按自己的真实意思交易。最终以真实合同为依据，在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范： 1、为保护国家、社会公共利益， ...
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