；年近50岁的郝建华在假释期间以帮助购买二手房为名，利用自己开设的房地产中介公司大肆骗财300余万……这些在2004年颇受媒体关注的案件多已落幕，几 或实际存在单位的营业执照、公章，还有的在签订合同过程中，使用伪造的身份证、收入证明、财产证明、车辆登记证、房产证明等。受骗3原因揭开了这层“骗术”的窗户 ...
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红火。不少市民在买房、卖房、租房过程中，往往对名目繁多的收费心存疑虑，有些房产中介公司在收费上确实存在违规之嫌。以下，我们就买房、卖房、租房时， 还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。二手房租赁出租方应付费用———１、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，双方各承担５０％。２、税费：如出租 ...
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来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、 地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。 五、违约责任 ...
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很多酒，导致酒精中毒，住院治疗两天，能申请工伤吗。朱先生是一家房产中介公司的业务员。他说，自己2011年入职到现在这家公司，当时双方签订了劳动合同，期限为2011年10月31日至2014年10月30日。工资是底薪加提成，其中底薪为1500元，提成工资根据业务量 ...
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收据是否已及时交接？房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接？房屋的装修合同与装修发票、保修卡是否已交接？水、电、煤气、电话、有线电视、宽带网等费用是否已结清。这一系列问题要逐项核实。 合富置业专家同时建议，买卖双方可以填写委托书，要求房产中介公司代办相关手续。 ...
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交房的快速交易。买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订房屋买卖合同。急着用钱和图省事的房主更要格外警惕内部收购陷阱，防止小中介公司趁机 海口写下赔偿承诺书中原新闻网－郑州晚报讯（记者鲁燕实习生刘高杰）一家黑中介打着百联房产的招牌，收取顾客费用后向顾客写出赔偿承诺书。１１月２９日下午，百 ...
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如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件 的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 （6）上下家当面谈合同 即使是通过品牌中介公司交易，也不能完全排除个别素质不高的业务员从中做手脚。因此 ...
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如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件 的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 （6）上下家当面谈合同 即使是通过品牌中介公司交易，也不能完全排除个别素质不高的业务员从中做手脚。因此 ...
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登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关 支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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家银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。结果 机构承诺评估结果客观、科学、合理，以避免中介机构的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证）， ...
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