【案情】 周某某诉称：2011年9月30日，原告将其所有的位于安徽省太湖县某处的商住楼整体出租给被告经营使用。双方约定租赁期限8年，自2011年9 能裁定驳回起诉;实体意义上的诉权称之为胜诉权，即请求人民法院满足其诉讼请求的权利。本案所涉《房屋租赁合同》是由原告与案外人以叶某某的名义签订的，被告并没有 ...
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手续。但由于李吉因他案的债务问题涉讼，诉争房屋在办理过户手续之前被法院查封，在诉争房屋权利存有瑕疵、无法办理过户的现实状况下，王杰要求李吉继续 人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并 ...
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经公开审理查明：2011年9月20日，青海某商贸有限公司与陈某签订004#《房屋租赁合同》，将青海某商贸有限公司所有的位于青海省西宁市城中区西大街二号房屋三 ，出租人已履行了主要义务。即便青海某商贸有限公司未全部交付房屋面积，陈某也仅就未交付部分有抗辩权利，而不能以此为由不缴纳全部房租。原告（反诉被告 ...
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就本案而言，涉案房屋登记在第三人赵某名下作为执行标的，赵某玲提出异议认为房屋系归其所有。假设赵某玲亦同样系履行义务人，则其相对应的权利人就无法执行登记在本案第三人赵某名下的涉案房产，该房产将形成权利真空，严重影响正常的交易秩序。 其次，因我国物权法就不动产的交易以登记为要件，故房屋 ...
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所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该 条件的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有房地产，未经其他共有人书面 ...
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装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 （7）借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚 请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条（赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与）的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 ...
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可以根据房产证上的署名、日期来判定其是否属于婚前财产。但对于一些尚未办理房产证的房屋来说，只要拥有当时交付房款的单据，也一样可以起到财产公证的作用。但像这种交款 这一系列的纠纷。首先，作为婚前个人的房产，如果房屋所有人将它卖掉后，对这笔钱有占有、使用、收益的权利，他自己可以决定重新购买新的房产，或者是 ...
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使用权、乡产权、小产权的房屋都不要购买，此类房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。。这再次 房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 因此，我们建议最好不要购买乡产权房，已经购买 ...
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。在我国，宅基地使用权作为用益物权，其表现为特定的权利主体可对宅基地长期享有占有、使用的权利。农村宅基地使用权通常是与集体经济组织的成员权联系在一起 合法的使用权。按照物权法中所有权的基本理论，应对其所有房屋享有完全处分的权能。根据房地一体的原则，房屋宅基地使用权在买卖中一并发生转移，所以，应当允许 ...
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年，王某与被告李某某购买了一间门面房，并以李某的名字办理了土地使用证和房屋所有证。2006年王某与被告李某某离婚后，被告李某某将该店面出租给第三人 某项不动产上所形成的物权状态。公示的主要目的又在于产生公信力，即对于通过法定的公示方法所公示出来的权利状态，相对人有合理的理由相信其为真实的权利状态，并与 ...
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