》规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果房屋出现质量问题，购买者就很难要求出售者赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为 以租代售的销售策略。以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不交纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方 ...
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一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是 租金，才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 (二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，会影响到其他 ...
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这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是 ，才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 、(二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，会影响到其他 ...
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案情回顾 马某与某公司建立房屋租赁关系，约定马某在租赁的房屋内经营茶水吧及进行其他文化活动。根据双方的合同约定，马某不得将涉诉房屋转租或以 告上法院，要求解除《股份转让协议》；依法判令马某返还转让价款、租金，并赔偿自己的精神损失费。 法院审理 擅自转租已构成违约 二房东应承担责任 法院认为，马某、李某 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，尽管宏景公司取得6万元装潢费具有正当性，但根据三方的约定，其 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，尽管宏景公司取得6万元装潢费具有正当性，但根据三方的约定，其 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，尽管宏景公司取得6万元装潢费具有正当性，但根据三方的约定，其 ...
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拆房。陈某称屋内损毁了家具、洗衣机等物品，丢失二万元现金，遂起诉要求许某赔偿。法院判决认为，许某在其屋内有大量物品的情况下私自拆毁房屋，造成 一。我国合同法第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定：出租人就未取得建设工程 ...
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，协助对方当事人为一定行为或不为一定行为。如房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在一定时期内在原承租房屋的适当位置张贴移居启事等。我国《合同法》第 的防滑措施。同时商场存在过错也是显而易见的。因此，该商场应该承担后合同赔偿责任，赔偿给顾客刘某造成的所有直接损失与间接损失。如果该顾客是在进入该商场 ...
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租用房漏雨谁来管nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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