181条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料,半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人 以及将有的动产。这些动产包括生产设备、原材料、半成品和产品。 动产浮动动抵押权的设定应当登记，未经登记不得对抗善意第三人。我国《物权法》第189 ...
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181条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料,半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人 以及将有的动产。这些动产包括生产设备、原材料、半成品和产品。 动产浮动动抵押权的设定应当登记，未经登记不得对抗善意第三人。我国《物权法》第189 ...
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抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止： 1、抵押权人请求中止的； 2、抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的； 3、发现被拍卖抵押物有权属争议的； 4、诉讼或仲裁中的抵押房地产； 5、其他应当中止的情况。...
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是否符合。 适用条款：《物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、 物权法》第一百九十条：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的 ...
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办理，但窗口在受理业务时需告知申请单位，待抵押注销后将不再办理新的抵押登记。 第 4 页 八、非商品房项目在建工程抵押登记有关规定如下： (一) 非商品房项目在建工程设定同一抵押权的，视为同一抵押物;在抵押权存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。抵押当事人另有约定的除外。 第 5 页 (五)非商品房 ...
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航空器价值、机体材料和主要技术数据； （七）民用航空器已设定抵押的，载明其抵押权的设定情况； （八）民用航空器所有权登记日期； （九）国务院民用 情况向民用航空器权利人出具民用航空器权利登记注销证明书；经审查不符合本条例规定的，应当书面通知民用航空器权利人。 第十九条申请人办理民用航空器权利登记，应当 ...
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会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任; 7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行 法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。怎样有效避免这种风险 ...
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的变现需要同时转让土地使用权和地上建筑物，就可以违背当事人的约定，任意扩张抵押权可以支配的抵押物价值的范围。在这方面，土地上已经建有房屋但是仅仅约定 的，也应参照此规定办理。也就是说抵押权的范围仍然是单独设定抵押的土地使用权，但是在实现抵押权，需要拍卖土地使用权时，可以将土地使用权和房屋所有权一起拍卖 ...
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根据《物权法》相关规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。将房产证改成两个人的名字在法律上属于部分转让抵押财产，除非提前还清贷款解抵押，否则不能改成两个人的名字。 ...
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特别提及的是，根据《解释》第七十三条之规定，抵押权实行的方法无论是抵押物协议折价，还是抵押物拍卖、变卖，其价款超过所担保债权数额部分归抵押人所有；其不足部分 ，超过此界限，则其理应不承担任何责任，这也是第三人愿意提供抵押担保的原因之一。要防止和杜绝让第三人超出抵押物价值而无限度地承担抵押担保责任的错误 ...
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