认为公证处在办理公证过程中存在过错，导致李某抵押给其的房屋抵押权被撤销，其无法通过实现抵押权的方式获得担保追偿利益，于是起诉公证处，要求公证处承担 真实并在有效期内情况下，要求公证处对公证申请人是否与本人为同一人作出无误的判决或者拒绝为公证申请人进行公证办理明显属于苛求和责难。公证处并非法定身份证管理 ...
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抵押合同白登记或者合同签订之日起生效。第53条规定，抵押权人与抵押人就实现抵押权协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第54条第2项规定，同一 专门处理，所以专门在第178条作出了明确规定：《中华人民共和国担保法》与本法的规定不一致的，适用本法。虽然物权法实施后，担保法从整体上看仍然是有效的法律 ...
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止。抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于抵押权人保管。 第十六条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并 条约定所计收的罚息、按本合同第八条约定所计收的罚息)、因归还贷款本息而引起的信用卡透支款本息以及实现债权的费用。 第二十五条保证期间从本合同生效之日开始到 ...
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因债权人的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工企业的放弃而归于消灭并无不妥。且建筑施工企业放弃的仅仅是针对抵押权的优先受偿权，并未放弃自身的债权。 保护，自有其救济途径，将其完全归于优先受偿权的实现，过分夸大了该权利的效应，也弱化了其他法律对民事权利的救济。 （作者单位：浙江省衢州市中级人民法院）...
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变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价，就预先约定抵押财产转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值属权性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》 )为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时，通过对抵押房产所有权的转移从而实现债权。抵押财产及其约定显然违反了法律的禁止性规定，抵押合同应属无效，无效的 ...
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变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价，就预先约定抵押财产转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值属权性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》 )为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时，通过对抵押房产所有权的转移从而实现债权。抵押财产及其约定显然违反了法律的禁止性规定，抵押合同应属无效，无效的 ...
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是一种变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价就预先约定转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值权属性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》(下 上的房产(宅基地)为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时通过对抵押房产所有权的转移实现债权，该约定显然违反了法律的禁止性规定，抵押合同应属无效，无效的 ...
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了抵押登记。后由于李某在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签订的购房合同被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某 所有权人，无权在该房屋上设定抵押，故在该房屋上设立的抵押权无效，银行也不能要求拍卖该房产实现其抵押权。 第二种意见认为，在合同被判无效前以该房产所 ...
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因债权人的放弃而归于消灭，则优先受偿权因建筑施工企业的放弃而归于消灭并无不妥。且建筑施工企业放弃的仅仅是针对抵押权的优先受偿权，并未放弃自身的债权。 支付，受到劳动法、劳动合同法、合同法等法律保护，自有其救济途径，将其完全归于优先受偿权的实现，过分夸大了该权利的效应，也弱化了其他法律对民事权利的救济。 ...
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房产的行为，从法律上讲应是赠与，鉴于上诉人目前的经济实力和收入状况，实现该赠与将不可避免地给生活造成不利，所以上诉人决定撤销该项赠与。 另外， 银行常州市钟楼办事处借款50000元用于家居消费，因此，本案的审理结果与抵押权人存在法律上的利害关系，应追加抵押权人为本案第三人参加诉讼。一审法院错误适用法律 ...
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