欠银行借款元,现夫妻二人约定该债务为(①合同上借款人一方个人债务;②夫妻共同债务) 44.对于以一方名义购房后的银行按揭还款,夫妻双方认可,均为双方共同出资 产权归(男方或女方)所有,另一方不再有异议。 解读:其实不少夫妻分手时,房子还没有产权证,或是没进行登记或是登记了产权证还没颁发,而离婚时依法律 ...
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两人婚后的共有财产,他却不愿意出售房屋,所以,之前签订的购房合同无效。这样一来,张小姐也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了,因为自己之前 万元做违约金。最终法院判周小姐胜诉。 在此案中,张小姐所卖房屋的产权证书上仅有张小姐自己的名字,而且在购买前,买家周小姐已经对该产权进行了审查和 ...
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的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。比如,一套房子购买价是50万元,首付15 即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法认定为夫妻共同财产。 2、婚前双方共同出资购房,但未付清全部房款的(有贷款)。 同上。此情形争议的 ...
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陈某父母事后才知此事,两位老人急坏了:房子是我们出钱购买的,而且是儿子的婚前财产,现在房产证都没办下来,怎么能由张某独得?去年10月,两老将儿子及 。 法院审理认为,陈某父母以儿子名义签订购房合同,陈某即为房主,有权对该房进行处置,其离婚协议中的约定是合法有效的,至于购房款的来源,则属另一法律关系,与 ...
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两人婚后的共有财产,他却不愿意出售房屋,所以,之前签订的购房合同无效。这样一来,张小姐也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了,因为自己之前 万元做违约金。最终法院判周小姐胜诉。 在此案中,张小姐所卖房屋的产权证书上仅有张小姐自己的名字,而且在购买前,买家周小姐已经对该产权进行了审查和 ...
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可是面对中间巨额的差价,他们动起了脑筋。购房者王先生:她应该签了合同之后,她给我们讲,我们马上给这家房主,给他去办产权证,产权证办好之后,马上叫你来 ,他怎么能在我之前把我的房子卖给别人呢上一页[1][2][3][4]下一页解说:其实去年9月15号,正是王先生向中介公司业峰房产交购房定金的日子,当时的 ...
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景观优雅。绿地、公园步行可达,空气清新,有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所,社会风气、治安状况良好。 即使看中的房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的 ,通风采光良好,较为理想。 下定金时应注意明确所构房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时, ...
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产权证的房屋就是婚后财产。本案中,小刚对婚房的所有权在签订合同及支付首付款后就已经取得,该房屋属于其婚前个人财产,小芸无权要求将该房屋作为夫妻 给另一方。 3、婚前个人房产增值归男方个人所有 未购房一方是不能分配对方婚前个人房产增值的。该房产作为购房者的婚前个人财产,购房者对其享有所有权和收益权、处 ...
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写自己的名字,为此两人小有争执。 遇到这种情形该怎么办?如果是男女双方共同出资买房,最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字 。针对这种情况,专业人士表示,表达爱意可以用赠与的方式将房子送给对方,不过应该写明赠与的附加条件,如若双方不能结婚或婚后离婚,该房应归属赠与方所有等条件 ...
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购房合同,(居间协议上是规定在卖家确认后3天内签订正式的购房合同),后在二月底我不想买此套房子,中介说除了交了的意向金我拿不回来之外,还要向我追要1%的 居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的, ...
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