未签订代理合同纠纷 -法律常识搜索

房屋被夫擅自出卖　主张无效被判败诉

当事人虽对卖房事实无争议，但对应承担的责任却分歧较大，为此双方当事人及代理律师唇枪舌剑，各不相让，展开了激烈的辩论：原告程楠诉称，被告方灵、。请求驳回原告的诉讼请求。五、法庭判决法庭经过慎密审理后认为，本案系房屋买卖合同纠纷，双方买卖房屋意思表示真实，合同内容不违反法律禁止性规定，应视为有效合同。 ...

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针对查封房产的买受人“善意”审查应严格遵循法定要件完备主义

某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其他费用，金陛公司未主动履行上述且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付 ...

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签证变故致无法出国游旅行社退还未发生费用

。同年4月4日，签证办理完毕。 4月10日，张先生与旅游公司签订了《出境旅游合同》约定，旅游公司为张先生等五人提供旅行线路为美国西海岸三城9 履行辅助人支付且不可退还的费用后，将余款退还旅游者。《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件司法解释》第十三条规定，因不可抗力等不可归责于旅游经营者、旅游辅助服务者 ...

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针对查封房产的买受人“善意”审查应严格遵循法定要件完备主义

商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其他费用，金陛公司未且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已 ...

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怎样申办拍卖公证

的，应提交社团登记证。拍卖成交后，购买方也应提供身份证明。以上当事人如果委托别人代理的，代理人要出具本人身份证件和授权委托书。（二）企业单位等拍卖其资产的公证书。但宣读公证词时间为公证书生效时间。拍卖成交后，买卖双方一般都要签订买卖合同，尤其是拍卖企业资产，更应以书面形式进行，以便于日后办理拍卖物 ...

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怎样申办拍卖公证?

的，应提交社团登记证。拍卖成交后，购买方也应提供身份证明。以上当事人如果委托别人代理的，代理人要出具本人身份证件和授权委托书。（二）企业单位等拍卖其资产的公证书。但宣读公证词时间为公证书生效时间。拍卖成交后，买卖双方一般都要签订买卖合同，尤其是拍卖企业资产，更应以书面形式进行，以便于日后办理拍卖物 ...

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合同问答

。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 26、法人或者其他组织的法定代表人、原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 61、因当事人一方的违约行为，侵害对方 ...

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怎样申办拍卖公证

的，应提交社团登记证。拍卖成交后，购买方也应提供身份证明。以上当事人如果委托别人代理的，代理人要出具本人身份证件和授权委托书。（二）企业单位等拍卖其资产的公证书。但宣读公证词时间为公证书生效时间。拍卖成交后，买卖双方一般都要签订买卖合同，尤其是拍卖企业资产，更应以书面形式进行，以便于日后办理拍卖物 ...

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投资房产者小心“带租”陷阱

会超过4个月，前一年全部空置期将在9－12个月之间，如果委托中介代理公司寻找租户，5年的中介费将是3－4个月的租金水平。因此，投资者的间接的背景以及经营管理公司或者物业管理公司的资质。附带租约的房屋买卖，一要注意在签订买卖合同之前，充分考虑租约的真实性和稳定性，决不能草率决定，要谨慎规避骗局；二是在 ...

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产权证基本概念：拥有房屋所有权的合法凭证

代理人资格身份证明。一般购房者取得产权证通常的做法是购房者与开发商或开发商指定的代理人签订代理办理产权证协议，收费由双方协商。购房者需要做的是提供购房合同一份取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在 ...

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