确认合同无效的诉讼时 -法律常识搜索

律师给您支招防范二手房买卖法律风险

否则应该承担违约责任。这样就能加大代理人提供委托书的责任，在合同无效的情况下可以弥补买方的损失，加大产权人主张合同无效的成本。 3.如果产权人没有签字可以在合同签字合同义务，并可以要求卖方赔偿损失，为防止一房多卖的现象发生，可以采取财产保全措施。采取这样的诉讼行为，在时间上要快，不能给卖方过多的时间 ...

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出租人出售房屋的原租赁合同的效力如何？

人后，连向商铺所在地人民击院提起诉讼，请求法院认定被告与第三人间的房屋买卖合同无效，并确认原告对被告商铺在同等的条件下享有优先购买权。法院经市理权利。律师评析根据法律规定，房屋在存在出租的情况下出售的，承租人有优先购买权，因此，房屋的购买人在购房时也要了解一下房屋的出租状况，如存在出租的，最好 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

否则应该承担违约责任。这样就能加大代理人提供委托书的责任，在合同无效的情况下可以弥补买方的损失，加大产权人主张合同无效的成本。 3.如果产权人没有签字可以在合同签字合同义务，并可以要求卖方赔偿损失，为防止一房多卖的现象发生，可以采取财产保全措施。采取这样的诉讼行为，在时间上要快，不能给卖方过多的时间 ...

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夫妻共同财产认定与公信制度的适用

其母亲简某某无权以个人名义处理企业为由，向法院提起诉讼，要求确认简某某与李某某的转让协议无效。对本案的处理意见，法院主要存在以下三种观点第一种观点，记载的权利人在法律上推定其为真正的权利人。这就是说，一方面，是对某种物权存在或不存在的信赖。如果当事人通过合同永定某种物权，但尚未进行登记也没有完成 ...

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关于民间借贷的相关司法解释

的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的日) 黑龙江省高级人民法院：你院黑高法(1998)192号《关于公民与企业之间借贷合同效力如何确认的请示》收悉。经研究，答复如下：公民与非金融企业(以下简称企业)之间 ...

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公司合并应注意的问题

，法律解释论已经不能解决问题，只能依靠立法论才能解决。七、公司合并的法律效果合同的法律效果有三： 1、公司消灭在此特指被吸收公司消灭。由于消灭的利害关系人当然可以提起请求确认无效之诉。在此类诉讼中，应注意以下三个方面的问题：合并无效的原因公司合并只要违反了法律和行政法规的强制性规范，都可以 ...

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公司日常经营合同风险防范

、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些签订此类合同将给我方带来经济损失。（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ...

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中小企业的合同风险防范

章，如果没有加盖收货章，则每月应进行结算，并让对方公司加盖公章或财务章确认。否则，一旦因对方赖帐起诉到法院，由于只有送货单，对方又否认送货单上的。 3、寻求司法救济时应注意诉讼时效。我国《民法通则》对诉讼时效作了明确规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。举例说明：在购销合同签订后，若 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同倍赔偿的处理方式过于苛刻，建议自行约定为：经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理的期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。第十四条出卖人关于 ...

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百万买房赠给父亲离婚之后被判无效

市中心的房子赠与父亲。妻子李女士与其离婚后，向法院提起诉讼，认为丈夫擅自向人赠与夫妻共同财产的行为，侵犯了她的财产权。记者1月7日获悉，西城法院一审判决赵了她的合法权益，因此将前夫及其父亲诉至法院，请求确认他们之间的赠与合同无效，并将116万余元共同财产中的一半58万余元返还给她。法院认为，赵先生 ...

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