采取查封措施在后，该合同不违反前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封， 房屋买卖合同有效的前提下，购房人购买房屋后被人民法院查封的，可以等待解除查封后要求出卖人履行房屋过户的合同义务。 3、提供担保财产、解除查封。如买受人要求 ...
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60万元实为出借给明达公司的融资款为由要求返还上述款项。 [分歧] 本案在审理中存在三种意见： 第一意见认为，出资人通过注资成为公司股东必须依法定程序进行，即股东会决议 公司股东的意思表示实际履行了出资，且经明达公司登记股东刘某、周某同意，虽未进行工商变更登记和验资手续，只是不得对抗第三人并承担未及时 ...
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，公证处对还款协议予以公证并出具公证书。后因刘某、某食品公司未按约定履行还款义务，庞某向公证处申请执行证书后向法院申请执行。在执行过程中， 诉讼法规定的案外人异议的范畴。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十条第二款关于公证事项的利害关系人如果认为其合法权利受到公证债权文书 ...
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被告江苏宏伟木业有限公司以公司的名义交纳租金、与出租人进行债务对账清算等实际履行租赁合同义务行为，法院依法认定被告江苏宏伟木业有限公司对承租人被告叶俊所欠 人与债权人达成双方协议或第三方向债权人单方承诺由第三人履行债务人的债务，但同时不免除债务人履行义务的债务承担方式。债务加入具备如下法律特征：1、原 ...
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通知到黄丽即生效，黄晓就负有偿还该债务的义务。 第二种意见认为，该债务属于代为履行债务，因为本案中黄丽并未退出该笔债务法律关系，且双方并没有正式签订债务转让合同，仅仅凭着一张借条不符合债务承担的成立要件，应属第三人代为履行债务行为，黄晓虽然未真实借款，但因其行为，该债务已经转嫁给了黄晓 ...
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某快递胶州地区业务实际由李乙负责，某快递公司不应为李乙员工工作期间造成的第三人人身损害承担赔偿责任。2、原告与某快递公司不存在劳动关系，某快递公司不应承担 ，被告李乙庭审中提交了《胶州某片区承包合同》，尽管该合同存有主体不够明确、履行期限已过的瑕疵，但从原告李甲具体所从事的业务形态分析，李甲自合同签订 ...
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继续履行，故对原告刘某要求被告王某继续履行合同，办理房屋过户及解除抵押，第三人邮储银行协助解除抵押手续的诉讼请求，予以支持。因被告王某在 三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行涉案房屋的按揭贷款; 二、被告王某继续履行《北京市房屋买卖合同》约定的合同义务，配合原告办理房屋的解除抵押及所有权过户 ...
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采取查封措施在后，该合同不违反前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封， 房屋买卖合同有效的前提下，购房人购买房屋后被人民法院查封的，可以等待解除查封后要求出卖人履行房屋过户的合同义务。 3、提供担保财产、解除查封。如买受人要求 ...
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当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这条法律确定的原则，即合同相对性原则。即合同只在当事人之间有法律约束力，对第三人没有约束力。 被继承人依法应当缴纳的税款和债务。如果法定继承人不放弃继承财产，则应该继续履行租赁合同中出租方（即被继承人）的义务。 其次，关于具有人身依附性的合同 ...
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咨询：买方在签订和履行买卖合同时应注意哪些问题 律师解答：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。根据这条规定，当事人未采用书面形式的 ...
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