签订租房合同 -法律常识搜索

原房主卖房后不交房法院判决腾房并赔偿损失

过户等相关费用由买房人承担，存房公司作为居间方为双方提供服务。按照合同约定，赵某在合同签订日先支付定金1万元，剩余房款于办理过户手续当天支付给王某。王予以支持。因赵某无证据证实其实际损失已超过违约金总额，故对赵某主张的自己租房花费的租赁费损失及装修定金损失，不予支持。王某应负担交付房屋前该房屋产生的 ...

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【网友投稿揭骗专题系列】揭露“黑中介”骗人伎俩

在小街巷内的中介公司从事着各种中介活动，但却没有任何执照。还有一些搭车做租房中介的小店———有的是裁缝店，有的是小餐馆，有的是电话亭，有的是小卖部。一位业内人士告诉要看该公司在社会上的信誉好不好。另外，与中介机构签订合同，要详细具体，要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格，一旦违约便可 ...

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房屋租赁问答

房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：nbspnbsp（1）房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》 ...

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骗术之一二三:教你如何识破不法房产中介骗术

四：巧立名目一类就是我们今天揭露的“看房费”；另一类是所谓的“信息费”。所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时，中介公司会提出优惠方式，即租房人提供若干条房源信息，由租房人自己去联系。骗术五：合同陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同， ...

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什么情况下房东可以扣除押金

同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。（二）承租人没有定期上交租金租房期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额， ...

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什么情况下房东可以扣除押金

同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。（二）承租人没有定期上交租金租房期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额， ...

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“免佣金”房骗吃黑心钱

却是不收佣金的，这样您能省多少钱呀！李刚经她这么一说，于是便签订了租赁合同。不久，他碰到了大学同学。巧的是，他们住在同一地段。他的同学为黑心钱才是真！对于李刚的经历，记者采访了南京市房产局有关专家。专家提醒广大消费者：租房时，要注意以下问题：首先，要选择正规的中介公司，这样才能够保证租房交易的快捷、 ...

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为避限购“以租代售” 北京一开发商被判全额退款

一旦几年后通州商住限购取消，房子便可以给购房人过户办房产证。开发商还与购房人签订了一份补充协议，开发商同意在购房人获得购房资格后，按约定的价格优先购买协议》，某开发公司限期退还承租人相应的租赁押金及租金。忽悠下购买可申请撤销合同案件审理法官李宏印表示，在去年通州区和今年整个北京市两次对商住房做出 ...

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为避限购“以租代售” 北京一开发商被判全额退款

一旦几年后通州商住限购取消，房子便可以给购房人过户办房产证。开发商还与购房人签订了一份补充协议，开发商同意在购房人获得购房资格后，按约定的价格优先购买协议》，某开发公司限期退还承租人相应的租赁押金及租金。忽悠下购买可申请撤销合同案件审理法官李宏印表示，在去年通州区和今年整个北京市两次对商住房做出 ...

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租赁期满房客不搬走怎么办？

满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。租房通常是有期限，期限满了，房客可以考虑续签或者搬走。在房屋租赁期满，请问我怎么办，如果起诉他需要多长时间可以解决。律师回复： (1)双方签订的租赁合同，如不存在合同法规定的无效情况，双方均应严格遵守履行; (2)租赁合同 ...

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