1．关于经济适用住房、限价商品住房二次交易限制满5年应如何计算 以交纳契税时取得完税凭证的时间或房屋所有权证发证的日期为准，所以买方可以选择这两个日期 一定要首先了解房屋的原产权单位是谁，最好看一下售房者与原单位签署的《公有住房买卖合同》，看此房是否可以对外出售。 (2)原产权单位的优先购买权。在房改 ...
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申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。 初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。 复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。 备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。 ...
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并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。今后将改善被拆迁居民的住房供应据建设部有关人士透露，下一步将加强拆迁规范化管理，推行拆迁公示、 加快适合被拆迁居民购买的中低价位、中小户型的普通商品房和经济适用住房的建设步伐，进一步完善廉租住房制度。配合最高人民法院出台的司法解释，提倡通过司法途径解决拆迁 ...
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数字化。条件具备的地方，应通过数字化档案显示房地产交易的历史情况。 第十六条住房和城乡建设部将逐步建立全国统一的房屋登记信息系统，实现全国登记簿基本信息共享和 的，在房屋权属证书号后或附记栏中注明。 【房屋性质】分别记载经济适用住房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象 ...
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抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。 （6）上市出售后会形成新的住房困难的公房。 （7）擅自改变房屋使用性质的公房。 （8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。 参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条 ...
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转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。 3、免收房产交易手续费。 三、经济适用住房的收费标准 1、房屋总登记费：按房屋售价的0.5计收总登记费，由卖方 各承担50％。买方承担的50％由个人与单位按购房出资比例分担。 五、房改住房再交易的收费标准 1、房屋转移登记费：按房屋成交价的0.8％收取，由买卖 ...
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抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。 （6）上市出售后会形成新的住房困难的公房。 （7）擅自改变房屋使用性质的公房。 （8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。 参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条 ...
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抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。 （6）上市出售后会形成新的住房困难的公房。 （7）擅自改变房屋使用性质的公房。 （8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。 参考法条：《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第五条 ...
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建房单位承担0.5％，个人承担0.3％。 3、免收房产交易手续费。 三、经济适用住房的收费标准 1、房屋总登记费：按房屋售价的0.5计收总登记费，由卖方 各承担50％。买方承担的50％由个人与单位按购房出资比例分担。 五、房改住房再交易的收费标准 1、房屋转移登记费：按房屋成交价的0.8％收取，由买卖 ...
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《经济适用房管理办法》和2011年洛阳市政府《关于经济适用住房上市交易管理的意见》，经济适用房上市交易需缴纳土地出让金，缴纳主体描述为购房人或产权人，但没有强制规定 约定则应从其约定。 本案中，相关证据可以证明郭某明知其所交易的房产为经济适用房，对所要缴纳的税费也是明确知道的。本案所涉及交易房产的全部 ...
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