房产买卖几种无效合同 ...
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即当事人具有缔约能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定;4.土地使用权转让合同应采取书面方式;5.土地使用权上不存在权利瑕疵，如抵押、查封、没有权属 又与《民法通则》关于联营的规定相悖，应为无效行为。另外在合伙方式下，如没有成立合伙企业，供地方转让其在合伙中的财产份额也应视为土地 ...
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因价格高低无故反悔，应按合同 议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、 隐瞒行为或在成交后发现内在质量有问题的，买卖双方可重新议定价格， 协商不成的，可向法院起诉。 六、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让 ...
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权利在撤销权行使之前，并非当然无效。因而可以成为合同权利转让的标的，如果让与人即为享有撤销权的人，其转让合同权利的行为即可视为撤销权的抛弃，此时 当事人才具有意义，才符合当事人订立合同的预期目的，所以对于这种合同的权利如果发生转让，将会使合同失去其同一性或使合同关系当事人的订约目的落空，因而一般不允许 ...
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的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意的情况下，抵押行为无效。 案例解析：像房子、汽车等都是一个完整的个体，不能像切西瓜一样一 人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 ...
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，支票号02731179。2013年1月24日，大连北方华冶钢结构工程有限公司将上述支票转让给原告，原告持该支票在付款期内向银行要求付款时，被银行以支付密码 工程有限公司无任何合同关系，其无权处分该支票，其取得支票的行为不合法，为无效的民事行为。 经审理查明：2013年1月24日，大连北方华冶钢结构 ...
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，背书人仍是票据权利人。被背书人可以代为行使付款请求权和追索权，但不能行使转让票据等处分权利，否则，原背书人对后手的被背书人不承担票据责任，但不 质押贷款的，法院应当认定质押行为无效。 五、法定禁止背书 《票据法》第36条规定，汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过付款提示期限的，不得背书转让；背书转让的 ...
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，背书人仍是票据权利人。被背书人可以代为行使付款请求权和追索权，但不能行使转让票据等处分权利，否则，原背书人对后手的被背书人不承担票据责任，但不 质押贷款的，法院应当认定质押行为无效。 五、法定禁止背书 《票据法》第36条规定，汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过付款提示期限的，不得背书转让；背书转让的 ...
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因价格高低无故反悔，应按合同 议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、 隐瞒行为或在成交后发现内在质量有问题的，买卖双方可重新议定价格， 协商不成的，可向法院起诉。 六、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让 ...
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的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意的情况下，抵押行为无效。 案例解析：像房子、汽车等都是一个完整的个体，不能像切西瓜一样一 人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 ...
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