向邓某支付购房款20万元，一周后王某搬进该房并付清余款，但双方一直未办理房屋过户手续。2011年2月，一直不知情的黄某发现此事，找到王某要求其搬出该 。在本案当中，房屋虽交付给王某但没有办理转移登记，不符合前述第（3）个条件，也不构成善意取得。 综上所述，邓某未经黄某同意，擅自处分夫妻共同财产，与王某 ...
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与开发商之间存在合法的商品房买卖合同关系，且已实际占有房屋，但终因未履行房屋过户登记手续，不动产所有权变动的目的无法实现，这就是因登记公示而产生的绝对排他效力 价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。即符合上述条件的买受人享有事实物权，而作为出卖人的不动产登记权人不能以 ...
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第三人，以合理的价格购得系原被告共同所有的房产一套，且双方办理了房屋产权过户手续，完成了房屋所有权的交付，故应取得该房屋的所有权。 【评析】 笔者赞同第二 手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。这一款的适用有以下几个条件：第一，第三人属于善意购买，而非与配偶一方恶意串通损害另一方的利益;第二 ...
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应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。 第12条加强单位集资合作建房管理。单位集资合作建房 合同行为，属于无效合同。 由于本案起诉人的诉讼请求为强制李某为其办理过户手续。不再赘述其他涉及问题，就此而言，该案不应该得到依法予以支持的结果。 ( ...
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第三人，以合理的价格购得系原被告共同所有的房产一套，且双方办理了房屋产权过户手续，完成了房屋所有权的交付，故应取得该房屋的所有权。 【评析】 笔者赞同第二 手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。这一款的适用有以下几个条件：第一，第三人属于善意购买，而非与配偶一方恶意串通损害另一方的利益;第二 ...
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在生活中存在口角，只是一般矛盾，尚未构成严重的程度，不符合赠与合同的法定解除条件。因此，法院不会支持原告撤销赠与合同。 律师说法 在本案中，原、被告双方 二原告无处居住，则有失公允。 第四，原、被告双方在赠与合同中明确约定了房屋过户后二原告仍享有居住权，且被告无权干预，可以理解为，双方在合同中对被告 ...
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，以下由110网为您整理介绍。 如果当时把房屋赠与给女友是，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。 如果双方办理了过户登记 ，如果男方在签订该赠与协议时明确写入结婚时，该赠与合同即生效的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。 温馨提示： 如果男友 ...
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呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方 完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 曾有一位当事人向笔者咨询，问是否可以有变通措施允许出售方在交易后一 ...
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呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方 完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 曾有一位当事人向笔者咨询，问是否可以有变通措施允许出售方在交易后一 ...
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呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方 完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 曾有一位当事人向笔者咨询，问是否可以有变通措施允许出售方在交易后一 ...
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