不可以作为抵押物的有 -法律常识搜索

为关联企业所作纳税担保能否优先于抵押权实现

了诚实守信原则，但银行作为抵押权人自己也未向税务机关进行欠税情况的咨询，显然也存在过错。因此，欠税担保先于抵押权设定的，欠税担保债权可以先于抵押债权实现，欠税纳税人、纳税担保人填写纳税担保书、财产清单即可，这显然起不到公示的作用，善意第三人很难知道抵押物上是否设立其他权利，容易造成混乱，侵害第三人的 ...

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二手房买卖注意事项

财产双方都有权利享有收益权这一原则，购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书上签字，以示同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。 ...

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不安抗辩权在供用电合同履行中之运用

规定，只有《涉外经济合同法》第十七条作出了类似的规定，当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时，可以暂时中止履行合同，但是应当立即通知另一方;当另一方，双方签订了《电费缴纳合同》及《抵押合同》，并在县土地行政管理部门办理了抵押物登记手续，使《抵押合同》合法生效。在此起案例中，某供电公司通过正确行使 ...

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农村宅基地上合法建筑物设定抵押权应认定有效

人共有的位于铜山镇二堡村北京南路243号房产(房屋所在土地用途为宅基地)为抵押物，并办理了抵押权登记。借款到期后，谢广元、肖小秀未依约还款。2015年，就可以直接适用或是参考该法律规定。当然解释虽然是刑法解释学的概念，但同样可以作为民事裁判说理的解释方法。具体到本案，土地管理法第六十二条第四款明确 ...

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租来宝马骗巨款

月期间，使用本人身份证陆续向厦门多家汽车租赁公司租赁小轿车，以此作为抵押物向他人高利息“借款”。一些债主见有小轿车作抵押，纷纷将钱“借”给他们。黄冲和王炎得到“ 管理松懈，出租门槛低，只要租车者提供身份证，不用告知租车的用途就可以提车。一些经营者对身份证的确认也过于草率，就以近日思明经侦大队查获的一起 ...

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“租”来“宝马”骗巨款

月期间，使用本人身份证陆续向厦门多家汽车租赁公司租赁小轿车，以此作为抵押物向他人高利息“借款”。一些债主见有小轿车作抵押，纷纷将钱“借”给他们。黄冲和王炎得到“ 管理松懈，出租门槛低，只要租车者提供身份证，不用告知租车的用途就可以提车。一些经营者对身份证的确认也过于草率，就以近日思明经侦大队查获的一起 ...

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按揭贷款买房要准备哪些材料？

申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明；（4）银行要求提供的其他文件。二、按揭贷款买房能否退房具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。因此，可以看出，只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过 ...

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借条变白纸怎么办

一方不主动履行，另一方可以通过法院诉讼追讨，由国家的强制力作为保障，实现自己的债权。说明一点，欠条有明确还款日期的，期限届满不还钱，提醒不要过如果债务人不知所踪，无法直接要求还款，可以向法院起诉追讨欠款。如果借款时债务人提供了抵押物担保或人的信用担保，可以要求债务人和担保人承担连带还款义务;已经结婚 ...

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土地使用权租赁若干问题

国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 ...

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企业重组若干问题探析

了抵押，产权重组应事先征得抵押人同意，抵押权人也可通过处分抵押物清偿债务，抵押资产重组后，重组的公司应与抵押权人重新签订协议确认。（四）资产剥离的债务其次，企业重组作为一项民事活动应遵循公平、公正原则。在协调、分配处理各主体利益关系时，要从公平立场出发，准确理解立法精神，在没有法律规定可以参照时， ...

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