不可抗力条款 -法律常识搜索

2012年上海市居住房屋租赁合同格式

处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的; (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于 ...

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中小企业的合同风险防范

资信情况进行调查，不能轻信合作方谈判代表的一面之词。（二）做好对合同各主要条款的审查工作。合同的签订应当采用书面形式，做到用词准确，表达清楚，约定明确许多不确定的因素，双方可能会对合同进行变更；一方可能会违约；可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。因此，必须积极地采取有效措施，避免本企业在合同 ...

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二手房买卖合同签订流程

房出卖方逾期交房的责任；（2）买受人逾期付款的责任；（3）非因不可抗力的原因，不能办理或者不能按时办理过户手续的责任；（4）买房或者卖方单方解除。六、其他注意事项不少当事人往往只关心房屋买卖中的房价、面积、交房时间等主要条款，而忽略了合同的其他方面，在此提醒大家： 1.审核。签约时审核对方身份， ...

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中小企业的合同风险防范

资信情况进行调查，不能轻信合作方谈判代表的一面之词。（二）做好对合同各主要条款的审查工作。合同的签订应当采用书面形式，做到用词准确，表达清楚，约定明确许多不确定的因素，双方可能会对合同进行变更；一方可能会违约；可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。因此，必须积极地采取有效措施，避免本企业在合同 ...

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融资租赁合同效力的终止

解约条款。合同签订以后，由于主客观原因，当事人往往需要变更合同内容，删节或补充合同条款，使合同的履行更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。在法定的条件下发生时，享有解除权的当事人就可以解除权。除上述情况外，即使是发生不可抗力，租赁物不复存在，承租人无法再对租赁物进行使用、收益，也不得中途解除合同 ...

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项目合作意向书范本

，至双方合同正本签署之日止或本意向书终止之日后六十工作日止； 4、保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或知道此项目信息的一切具体方式、内客与执行等以双方正式签订的合同、章程及协议为准； 4、因不可抗力（如战争、骚乱、瘟疫及政府行为）致使本意向书无法履行，本意向书自行终止， ...

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小心开发商给你的补充协议

难追究卖方责任。为了降低购房风险，购房者在签订补充协议时一定要拒绝以上类似条款，同时尽可能地将真实意思表示及卖方的承诺体现在补充协议中。购房者在签订在购房程序中，购房人经常可以看到这样的条款：如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及 ...

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租赁合同

应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，nbsp第六条nbsp1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方租金的全部或一部分。nbsp第十一条nbsp1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本 ...

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小心开发商给你的补充协议

你一定要小心。nbspnbsp开发商起草的补充协议常常将正式契约中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消、变更，最大限度地减轻卖方的责任。有些开发商拒绝购房程序中，购房人经常可以看到这样的条款：“如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及 ...

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自然灾害损失哪些保险赔偿

近年来，国内发生了多次地震，然而由于地震等自然灾害属于不可抗力因素，因此保险公司的多数险种都将其排除在保险责任范围之外。不过，很多市民也在盘算：究竟的贷款可以不用偿还，而是由保险公司还贷。不过部分大型企业可以与保险公司在特别约定条款中约定对地震造成的损失进行赔偿。其评估价格以城市地震后均价为基础， ...

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