适用住房购房资格审核表(2001年5月1日以后签订购房合同的); (3)房屋登记表、分户平面图二份(原件); (4)契税完税或减免税凭证; (5)专项维修资金专用收据(1999年1月1日以后签订购房合同的); (6)超标部分补交综合地价款的收据(土地部门收取); (7)签订预售合同的，买卖双方关于 ...
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住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。财政部门的事前参与从根本上保证了住房公积金的资金安全性和专项使用性。事中监督是指管委会在审批住房公积金归集、使用计划时，必须有财政部门的委员参加，履行其参与议事决策的职责，以确保管委会决策的正确性。事后监督是指管理中心 ...
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适用住房购房资格审核表(2001年5月1日以后签订购房合同的); (3)房屋登记表、分户平面图二份(原件); (4)契税完税或减免税凭证; (5)专项维修资金专用收据(1999年1月1日以后签订购房合同的); (6)超标部分补交综合地价款的收据(土地部门收取); (7)签订预售合同的，买卖双方关于 ...
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条例》第55条也做了相关规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 也就是说，小区广告费收入归全体业主所有，而不是归入物业公司自己的口袋。当然，物业公司为设置广告付出的人力、物力，本质上是对业主 ...
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其它费用。但需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 业主以物业服务不达标为由不交或者迟交物业费，一旦诉诸法律，除非业主有充分的证据证明物业公司的服务不符合合同约定，否则 ...
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条例》第55条也做了相关规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 也就是说，小区广告费收入归全体业主所有，而不是归入物业公司自己的口袋。当然，物业公司为设置广告付出的人力、物力，本质上是对业主 ...
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以免受硬座之苦。 张某是一个长期下落不明的失信人员。几年前，张某需要资金周转，从朋友那里借来70多万元钱。随后，张某一直拒绝偿还，双方闹 人民法院、最高人民检察院、公安部三家联合开展集中打击拒不执行判决、裁定等犯罪行为专项行动的情况，同时发布最高人民法院《关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干 ...
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条例》第五十四条、第五十五条并参照适用了《江苏省物业管理条例》第三十三条。前者属于对专项维修资金及共用部位利用提出的行政规范要求;后者颁行于国务院《物业管理条例》之前，主要针对共用部位利用的行政报批手续，均不是对物上权利归属的确认，不是民事权利归属的裁判依据，因而 ...
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开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。二是 而难以全案执行到位。 3、尽可能召开业主委员会形成分担债务的决议。如果该笔资金确已全部或部分用于小区公益项目，小区全体业主应当承担相应的清偿责任。执行 ...
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六步：提交申请材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明（复印件核对原件） 共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同 ...
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